Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €3.549,50 €/m²

Finanzierung ab 766 €/Monat

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2Zimmer

52,1 m²Wohnfläche

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Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Diese interessante Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

* hoher Wohnkomfort durch Aufzug und Hausmeisterservice
* Parkettboden in der Wohnung
* ein großen sonniger Balkon mit Blick in den Garten
* oberste Wohnung - hell und Licht durchflutet
* modernes Tageslichtbad
* abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (Box)

Modernisierungsmaßnahmen des Gebäudes der letzten Jahre:
* Kunststofffenster in der Wohnung
* Aufzug
* Heizungsanlage
* Tiefgarage

Aktuell werden folgende Maßnahmen umgesetzt und sind bis Mitte November abgeschlossen:
* Fassadensanierung und Anstrich
* Balkonsanierung, sowie neuer Balkonbelag mit neuen Geländern

Die Maßnahme ist bereits durch die Eigentümer bezahlt worden.

Als Nebenräume stehen der Wohnung ein großer Kellerraum sowie je ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage, auf dem Biberacher Gigelberg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum mit seinem attraktiven Marktplatz, wie auch der Bahnhof und die Bushaltestelle, sind zu Fuß gut erreichbar.
Aufgrund der Lage genießen Sie auch eine sehr gute Anbindung an die B30, die B312, sowie die B465.

Provisionstext Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, , fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Unsere Angaben erfolgen gemäß, den uns vom Auftraggeber erteilten Auskünften, für deren Richtigkeit wir nicht haften. Die beiliegenden Grundrisse sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstäblich. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Auftraggeber für unsere Provision in voller Höhe. Die Provision wird auch verlangt, wenn der Auftraggeber nicht allein, sondern zusammen mit Dritten erwirbt oder ein Dritter, der mit dem Auftraggeber verbunden ist, allein erwirbt. Die Datenschutzerklärung können Sie unter www.hahn-keller-immobilien.de/datenschutz einsehen und herunterladen. Baujahr 1970 Sonstiges Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
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