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Wohnung zum Kauf
279000 €3.402 €/m²
3Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Muhlert Immobilien GmbH
Muhlert Immobilien GmbH
Herr Felix Stokowski
Muhlert Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Eigennutz oder Kapitalanlage! Kernsanierte, modernisierte 3-ZKB ETW mit zwei Balkonen

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde 2016 vollständig saniert und modernisiert.

Die mit Licht durchflutete 3-ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Ludwigshafen-Mundenheim, welches 1972 in massiver Bauweise errichtet wurde und über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen ist.

In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über den Flur das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, die Küche, das Badezimmer mit Dusche, das Elternschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon und das Kinderzimmer.

Das moderne Badezimmer mit bodentiefer Regendusche verfügt außerdem über einen Waschmaschinenanschluss.

Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 277 €, sollten Sie die Wohnung zur Kapitalanlage erwerben, dann können Sie ca. 180 € auf den Mieter umlegen.

Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Außenstellplatz und einen Kellerabstellraum.
Erfahren Sie mehr über diese wirklich sehr gepflegte Eigentumswohnung. Wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • voll klimatisiert

Lage

Mundenheim / Stadtbezirk 512, Ludwigshafen am Rhein (67065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mundenheim ist einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens - bereits im Jahre 770 wurde es erstmals urkundlich erwähnt. Heute leben hier rund 13.000 Einwohner, die auf eine sehr gute Infrastruktur zurückgreifen können. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung, Cafés, Spielplätze, Schulen - Mundenheim hat alles, um das Leben so angenehm wie möglich zu machen. Ein besonderer Vorteil für unsere Mieter: die zahlreichen Bus- und Bahnverbindungen, die in unmittelbarer Nähe unserer Häuser vorbeiführen.

- viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel
- Kindergärten und -Tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule
- Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
279000 €
3.402,44 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
277 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.402,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.803 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.357 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 91 80 30 oder 0621 57 23 94 0 Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbH
Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Stokowski
Herr Felix StokowskiDein Kontakt
Online-ID: 2g7w55q
Referenznummer: 10063
Muhlert Immobilien GmbH
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Herr Felix Stokowski
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Bewertung: 4 von 5 Sternen