Einfamilienhaus zum Kauf 215.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 2.413 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstrasse 19 Vaale Vaale 25594

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
2.413 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Olaf Dircks

Immobilien Olaf Dircks

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1960
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
voll unterkellert

Lage

Hauptstrasse 19, Vaale, Vaale (25594)

Vaale ist ein beschaulicher ländlicher Ort mit ca. 1200 Einwohnern in der Nähe des Nord-Ostsee-Kanals. Auf der Internet-Seite unter www.vaale.de finden Sie viele Infos über den Ort und seine Einwohner mit Ihren Aktivitäten und lohnenswerte Informationen. Das Haus ist 6 km zum Nord-Ostsee-Kanal gelegen und die A 23 ist in 10 km erreicht. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist in ca. 4 km in Wacken gegeben. Itzehoe ist die Kreisstadt und liegt 13 km entfernt. Heide ist über die A 23 ca. 40 km und Hamburg-Zentrum ca. 70 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

1.954,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 2,975 % ( incl. MwSt.) vom Kaufpreis für die Vermittlung oder dem Nachweis des Objektes durch uns ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.954,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

813 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.652 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Auf großem Grundstück Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem großen Grundstück mit 2.413 qm. Das Haus ist Zentral im Dorf gelegen und in einem guten und bewohnbaren Zustand, benötigt jedoch eine Modernisierung. Massiv im Jahr 1960 errichtet und laufend in Schuß gehalten. Diese Immobilie bietet Ihnen als Käufer viele Möglichkeiten. Eine Sanierung dieses Hauses ist sicher lohnenswert oder aber das Grundstück kann auch nach § 34 neu oder zusätzlich bebaut werden.

Der große Garten mit Obstbaumbestand bietet viele Möglichkeiten und Platz, um Beschäftigung und Ruheoasen zu schaffen. Gartenvielflat, Hobbygärtner, Selbstversorger oder hier könnten auch Ponys, Geflügel oder Schafe gehalten werden.

Dieses Haus bietet Potenzial, um seinen Traum vom Eigenheim umzusetzen.

Die Auffahrt ist bis zu den Garagen mit Betonpflaster befestigt. Glasfaseranschluss für das schnelle Internet ist verfügbar.
Große Fenster Die grossen Fenster geben den Räumen viel Licht und Aussicht in den Garten. Die Fensterrolläden schützen extra vor Wind, Wetter und Geräuschen.

Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Flur, Steintreppe ins OG

Obergeschoss: Schlafzimmer 1 mit ca. 16 qm, Schlafzimmer 2 mit ca. 18qm, Bad mit Dachschräge, Flur, Dachbodentreppe zum Spitzboden

Keller: Heizungsraum, Lagerräume, Durchgang zur ca. 50 qm großen Doppel-Garage mit Heizöllager Allgemein Das Haus in seinem ländlichen Raum bietet viel Potenzial und aufgrund der dörflichen Gemeinde ist es durch seine Lage und Nähe zu Heide, Itzehoe und Hamburg eine Ruheoase. Die Gartengestaltung lassen viel Kreativität zu. Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte senden Sie mir dazu Ihre Kontaktdaten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Olaf DircksGewerblicher Anbieter

Westerhever Strasse 32, 25881 Westerhever

Partnerschaft

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Online-ID: 2ghms5a