Haus zum Kauf

1130000 €1.130.000 €4.913,04 €/m²

Finanzierung ab 3746 €/Monat

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6Zimmer

230 m²Wohnfläche

732 m²Grundstück

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Weisenau, Mainz (55130)

Das zweistöckige Einfamilienhaus mit einem Flachdach auf einem Grundstück von ca. 762 m², das zum Teil saniert werden muss, befindet sich in Laufnähe zum Volkspark in einer Top 1A-Lage. Die massive Bauweise wurde im Außenbereich mit Holzschindeln verkleidet. Der Innenbereich bietet viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Von dem Erdgeschoss aus, erreicht man das Ober- u. Untergeschoss über eine Wendeltreppe. Das dazugehörige Carport wurde in den Kaufpreis mit eingerechnet und ist somit Bestandteil des Kaufpreises
Räumliche Aufteilung der Etagen:
Erdgeschoss: Diele, Flur, Wohnraum, Terrasse, 2 weitere Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC mit insgesamt ca. 204 m².
Oberschoss:
2 Schlafräume, 1 Terrasse, 1 Bad mit insgesamt ca. 78,00 m²
Kellergeschoss:
1 Wohnzimmer, 2 Nutzräume, 1 Heizungsraum, 1 Schutzraum, 1 Schwimmhalle inklusive Schwimmbecken mit insgesamt ca. 114 m². Des Weiteren gehört zu dem Haus ein Carport.
Da das Objekt noch bewohnt ist, haben wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Bilder von dem Innenbereich eingestellt. Daher haben wir zunächst von allen Etagen selbsterklärende 2D-Modelle gefertigt und eingestellt.
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Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Volksparks. Weisenau ist der kleinste Stadtteil von Mainz. Durch die sehr gute Infrastruktur ist dieser Stadtteil von den hier lebenden Menschen sehr beliebt, insbesondere durch das gute Angebot an Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine bereichern das musikalische, kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben. Die Straßen- und Weinfeste versprechen puren Genuss und bieten durch die natürliche Umgebung einen hohen Freizeitwert. Zur Entspannung für Jung und Alt und Naturfreunde ist der naheliegende Volkspark sehr beliebt. Zu Fuß erreicht man das Mainzer Stadtzentrum in kurzer Zeit. Durch die gute Verkehrsanbindung von Weisenau ergeben sich kurze Wege zur Autobahn A 60. In ca. 25 Minuten kann man auch den Rhein-Main Flughafen erreichen. Des Weiteren ist der Stadtteil sehr gut mit Buslinien verbunden. Schon durch alle diese Vorteile lohnt es sich hier zu leben.

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers/Auftraggebers.
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