Studio zum Kauf provisionsfrei 73.000 € 2 Zimmer 63,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Senefelder Straße 20 Zeitz Zeitz 06712

Monat
2Zimmer
63,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dennis Kahl

Klingberg Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

ETW mit Wintergarten, EBK und Stellplatz in der beliebtesten Wohnlage von Zeitz - Musikerviertel!

Die von der Klingberg Immobilien GmbH hier angebotene profisionsfreie Eigentumswohnung liegt in einem der schönsten und beliebtesten Wohngebiete von Zeitz - dem Musikerviertel. Das gesamte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren sehr umfangreich und hochwertig saniert, somit vermittelt es einen sehr gepflegten Eindruck und bietet den Bewohnern einen ausgezeichneten Energiestandart. Unmittelbar hinter dem Haus befindet sich ein KFZ-Stellplatz der natürlich zur Wohnung gehört und im Kaufpreis inkludiert ist. Von ihm aus gelangt man bequem in das Haus durch einen separaten Zugang / Nebeneingang. Zudem bietet es den Bewohnern einen zusätzlichen Keller und kostenfreien Trocken- und Fahrradraum.

"Du wohnst so, wie du lebst." - Klingberg Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Senefelder Straße 20, Zeitz, Zeitz (06712)

Zeitz ist eine Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt nahe Leipzig. Sie gehört zum Burgenlandkreis. Von 1652 bis 1718 war Zeitz Hauptstadt des Herzogtums Sachsen-Zeitz. Als Residenz diente das Schloss Moritzburg. Seit dem 19. Jahrhundert entwickelte sich Zeitz zur Industriestadt. Vor allem aus diesen beiden Epochen haben sich viele wertvolle Altbauten und Kulturdenkmale erhalten, die das Stadtbild prägen. In der Stadt liegt das Deutsche Kinderwagenmuseum. Die Altstadt wird von heute zugänglichen Bierlager-Katakomben unterzogen.

Zeitz liegt an der Weißen Elster, etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlich von Gera. Die Kernstadt gliedert sich in die Unterstadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. Das Stadtgebiet grenzt im Südosten an die Landesgrenze nach Thüringen. Angrenzende Gemeinden sind im Uhrzeigersinn die Stadt Hohenmölsen und Elsteraue im Burgenlandkreis, die Stadt Meuselwitz und Starkenberg im thüringischen Landkreis Altenburger Land sowie Schnaudertal, Gutenborn, Kretzschau und die Stadt Teuchern im Burgenlandkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

73000 €

1.159,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

2500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

266.35 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.748,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.748,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.159,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Besichtigungstermine nach Vereinbarung:

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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Wir als die Klingberg Immobilien GmbH beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 25 jähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de .

Wir, das ganze Team der Klingberg Immobilien GmbH, freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.
Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klingberg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Neumarktstraße 3, 06712 Zeitz

Partnerschaft

Herr Dennis KahlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzfk53

Referenznummer: 20241204