Haus zum Kauf 449.000 € 170 m²<br/>Wohnfläche 18.012 m²<br/>Grundstück Sennlich Westerkappeln 49492

Monat
170 m²Wohnfläche
18.012 m²Grundstück

Herr Maik Diekmann

Diekmann Immobilien Service

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Herrliche Lage im Außenbereich – hier ist Ihre Chance!

Dieses ehemalige Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² bietet Ihnen viele Möglichkeiten und ausreichend Platz, um Ihren Traum im Außenbereich zu verwirklichen. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnbereiche, die aktuell miteinander verbunden sind. Im linken Bereich befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine Treppe zum Obergeschoss, das mit einem weiteren Schlafzimmer und einen Badezimmer ausgestattet ist. Der rechte Bereich verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Anfang der 90er Jahre wurde die Immobilie u.a mit Kunststofffenstern versehen und ein Teil der Außenfassade wurde erneuert. Beheizt wird das Objekt aktuell mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2019. Das große Nebengebäude bietet je nach Ihren Bedürfnissen viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch durch den großzügigen Garten mit der direkt angrenzenden ca. 15.500 m² großen Ackerfläche können Sie Ihren Traum vom Wohnen auf dem Lande wahr werden lassen.

Partnerservices

Lage

Sennlich, Westerkappeln (49492)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in herrlicher Lage am Rande von Westerkappeln. Obwohl es etwas etwas abgelegen vom Zentrum der Gemeinde liegt, stehen trotzdem alle Ärzte, Kindergärten, die Grund- und Gesamtschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Fahrminuten zur Verfügung. Darüber hinaus besteht eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen A1 und A30 und die Innenstadt von Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.641,18 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % Mehrwertsteuer)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.844 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis für das Objekt wird zurzeit erstellt.

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Anbieter der Immobilie

Diekmann Immobilien ServiceGewerblicher Anbieter

Mettener Str. 18, 49492 Westerkappeln

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Maik DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hruh59

Referenznummer: 241105