Wohnung zum Kauf 64.000 € 2 Zimmer 41,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Arnstadt Arnstadt 99310

Monat
2Zimmer
41,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Christian Grießen

Wirtschaftskanzlei Griessen & Coll.

2-Raumwohnung für den Kapitalanleger

Die hier angebotene 2-Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41,17 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich der Wohnung führt direkt in den offenen Flur, der Zugang zu Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer bietet. Die Küche ist über das Wohnzimmer begehbar.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 330,00 € vermietet. Ideal für den Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Arnstadt, Arnstadt (99310)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arnstadt ist eine historische Stadt in Thüringen, die im Landkreis Ilm-Kreis liegt. Sie hat etwa 25.000 Einwohner und ist damit eine eher kleine, aber sehr traditionsreiche Stadt. Arnstadt ist vor allem durch ihre Altstadt, ihre mittelalterlichen Bauwerke und ihre musikalische Geschichte bekannt.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Arnstadt. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

64000 €

1.554,53 €/m²

Provision für Käufer

Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

248 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.554,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.105 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.258 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis, sofern der
Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest
vereinbarte Mindestprovision i.H.v. 5.950,00 €inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die
Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dannjeweils mit
2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Ausführliche Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse.

Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.

Energieausweis vorhanden Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wirtschaftskanzlei Griessen & Coll.Gewerblicher Anbieter

Uelleber Str. 5, 99867 Gotha

Partnerschaft

Herr Christian GrießenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsyk5k

Referenznummer: 207