Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €

Finanzierung ab 1951 € / Monat

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5Zimmer

122,4 m²Wohnfläche

543 m²Grundstück

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Mingolsheim, Bad Schönborn (76669)

Dieses modernisierte Einfamlienhaus befindet sich in absoluter Top-Lage von Bad Mingolsheim. Im Kurgebiet liegt es direkt neben einem denkmalgeschützen Wiesengrundstück.
Ursprünglich wurde das Haus 1962 erbaut und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Neben einer neuen Gasheizung wurde im Jahr 2003 auch das Dach mit einer neuen Dämmung versehen. Zuletzt wurden das Badezimmer, das Gäste-WC sowie die teilweise noch ursprünglichen Fenster ausgetauscht. Auch die Elektrik wurde erneuert.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC auch das geräumige Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, eine kleine Speisekammer sowie ein weiteres Zimmer. Dieses bietet sich als Gästezimmer oder Homeoffice an.
Über eine offene Treppe mit Holzstufen gelangen Sie in das Dachgeschoss. Auf dieser Ebene stehen Ihnen das moderne Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiterer Raum wurde als Ankleide genutzt. Dieser bietet über eine Holztreppe Zugang zum Spitzboden, der eine kleine Ausbaureserve bietet. Die gesamten Dielenböden im Obergeschoss wurde vor wenigen Jahren aufbereitet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Die beiden größten Zimmer auf dieser Ebene verfügen über bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon.
Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen einige Abstellräume sowie der Waschkeller zur Verfügung. Hier befinden sich zudem der Hausanschluss- und Heizraum. Über eine Außentreppe erreichen Sie auch den gemütlichen Garten.
Neben einer Terrasse finden Sie hier einen überdachten Freisitz. Gewachsene Sträucher machen den Gartenbereich uneinsehbar und verleihen ihm einen sehr gemütlichen Charme. Im Außenbereich befindet sich außerdem ein Garagenhaus mit direktem Zugang zum Garten. Die Zufahrt erfolgt über ein doppelfügiges Holztor.

Dieses Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage von Bad Mingolsheim, einem Stadtteil von Bad Schönborn.
Der Kurort Bad Schönborn - Bad Mingolsheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs eingebettet zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe, herrlich naturnah am Ostrand des Oberrheingrabens sowie am Tor zum Kraichgauer Hügelland, der Toskana Deutschlands.
Er ist mit seiner Lage direkt an der B3, eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie der Nähe zur A5 und A6 sehr gut erschlossen. Bad Schönborn besteht aus den beiden Teilen Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim.
Es stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Bad Schönborn bietet zudem zahlreiche Kindergärten, je eine Grund-, Haupt, und Realschule sowie eine Förderschule. Gymnasien sind in den angrenzenden Städten und Gemeinden vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen.

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Kostenlose Wertermittlung:
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung. Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert