Reihenendhaus zum Kauf

650000 €650.000 €5.462 €/m²

Finanzierung ab 2726 €/Monat

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6Zimmer

119 m²Wohnfläche

245,8 m²Grundstück

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Vennhausen, Düsseldorf (40627)

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Das modern eingerichtete Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 liegt auf einem ca. 242,00 m² großen Grundstück, wobei der pflegeleichte Garten etwa 125,00 m² umfasst. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Vennhausen und wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert. Dabei wurde auch die Außenfassade gründlich gereinigt, neu gestrichen und auf den neuesten Stand gebracht. Alle Fenster sind mit moderner Doppelverglasung ausgestattet. Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles, freundliches Ambiente.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank für Ihre Garderobe.
Vom Flur aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen, hellen Vinylboden ausgelegt ist.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich liegt die Küche mit einer gepflegten Ausstattung, die sowohl funktional als auch stilvoll gestaltet ist. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse mit ca. 26 m², die bei Bedarf in einen Wintergarten umgewandelt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC mit einer bodenebenen Dusche, das Ihren Gästen zusätzlichen Komfort bietet.

Vom Eingangsbereich aus führt eine Treppe abwärts in das modernisierte Kellergeschoss. Neben der neuen Gasheizungsanlage befinden sich hier ein großzügiger Waschraum und mehrere Abstellräume, die viel Stauraum bieten.

Über eine breite Treppe im Flur erreichen Sie die beiden oberen Etagen.
In der ersten Etage befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem separaten Balkon mit Blick auf den Garten. Zusätzlich gibt es in dieser Etage ein Kinderzimmer sowie ein saniertes Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Badewanne, ideal für die Bedürfnisse der Familie.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, angrenzend an eine kleine Diele, die ideal als Stauraum genutzt werden kann. Es sind bereits Anschlüsse für eine erbau bare Toilette vorhanden, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Insgesamt besticht dieses Reihenendhaus durch seine gepflegte Modernisierung, einschließlich der verbesserten Außenfassade und der energieeffizienten Doppelverglasung, sowie durch die durchdachte Raumaufteilung. Es ist ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.525, Distanz zum Kindergarten: 0.725, Distanz zur Grundschule: 1.25, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur Autobahn: 1.125