Wohnung zur Miete
875 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
56,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Nikoletta Fischer

EverReal GmbH

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in Weil am Rhein

Objektbeschreibung

Eine 2-Zimmer Wohnung, offenes Wohnbereich mit Einbauküche.
Neben einer ruhigen, aber zentralen Lage besticht die Wohnung durch helle, lichtdurchflutete Zimmer, eine Terasse und einem voll ausgestattetem Tageslichtbad mit rahmenloser Regendusche.
Zusätzlich stehen jedem Mieter ein eigener Keller, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit abschließbaren Steckdosen und ein sicherer Stellplatz für Auto und Fahrrad in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Aufzug.
Die Wohnung ist barrierefrei.

In der Kaltmiete ist die Miete in Höhe von 75€ für dei Einbauküche erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Margeritenstr. 8, Weil am Rhein, Weil a. Rhein (79576)

Lage

. Ruhige und sichere Lage in einer Seitenstraße mit wenig Verkehr
. Laufdistanz zum Stadtzentrum Weil am Rhein mit einer Vielzahl von Geschäften (Apotheke, Lebensmittel, Kleidung, Post, Friseur, Fitnessstudio...) und einer breiten Auswahl an Restaurants und Bars
2 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
. 10 Gehminuten zum nächsten Park
. Gute Verkehrsanbindung:
- Bus: 5 Gehminuten
- Bahnhof: 10 Gehminuten
- Tram: 15 Gehminuten
- Von der Haustür in die Basler Innenstadt: 30 min mit ÖV, 15 min mit dem Auto
- Von der Haustür in die Lörracher Innenstadt: 15 min mit ÖV, 10 min mit dem Auto
. Kulturreiche Gegend mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Museen, Grünflächen, Schwimmbäder etc.), die in weniger als einer halben Stunde zu erreichen sind

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

1075 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

875 €

15,56 €/m²

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2.400,00

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemein

. Aufzug
. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für PKW und Fahrrad
. Eigener Keller
. Separater Wasch- und Trockenraum mit abschließbaren Steckdosen
. Eigene Kinderspielplätze auf dem Grundstück abseits der Straße
. Müllschleuse (zahlen Sie nur für Ihren eigenen Abfall)

Mieterhöhung erfolgt durch Staffelmiete alle 3 Jahre 6%.
Die Wohnung kann man 2 Jahre nicht kündigen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Nikoletta FischerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7xw5s

Referenznummer: 120147