Laden zur Miete

1430 €1.430 €Nettomiete zzgl. NK

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Wangen, Wangen (88239)

Das gut in der Altstadt gelegene Ladenlokal mit ca. 95m² reiner Ladenfläche, verfügt über drei große Schaufenster mit einer Gesamtlänge von ca. 6 Metern und 12,5m² Fensterfläche. Ein separater Arbeitsraum von ca. 12m², liegt hinter der Ladenfläche. Neben dem Arbeitsraum liegt noch ein Abstellraum mit ca. 4m². Die lichte Raumhöhe beträgt ca. 2,92 Meter bis ca. 2,50 Meter. An der Rückseite des Ladenlokal, gibt es eine Hintereingang und eine Laderampe direkt zur Ladenfläche. Die Räume wurden bis in die 1990er Jahre als Lebensmittelgeschäft genutzt. Es ist eine Toilette vorhanden.
Als Fußbodenbelag ist ein Vinylboden in Holzoptik verlegt.
Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 193,10kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Öl, Bj. 1885, Klasse F

Die Gewerbeeinheit liegt in der Altstadt in einer Fußgängerzone, mit Sicht auf die Stadtbekannte Saumarkt Skulptur.

Sonstiges Das Objekt wird von privat vermietet. Daher versteht sich die Preisangaben nicht zuzüglich Umsatzsteuer. Das Ladenlokal eignet sich auch für eine Gastronomie, muss aber vollständig vom Mieter realisiert werden.
Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Gesamtfläche: 112,00 m²