Wohnung zum Kauf

208000 €208.000 €2.638 €/m²

Finanzierung ab 862 €/Monat

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4Zimmer

78,9 m²Wohnfläche

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Lebenstedt - Fredenberg, Salzgitter (38228)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonettewohnung, die durch ihren großzügigen Wohnraum und einzigartigen Charakter überzeugt. Diese Wohnung bietet stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung und einer idyllischen Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. In ca. 500 Metern sind Sie zu Fuß am Salzgittersee und können die Vorzüge des Erholungsgebietes genießen.

Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre der ca. 78,85 qm (102,17 qm Wohn/-Nutzfläche) großen Eigentumswohnung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fenstern lässt viel Tageslicht herein. Der nach Süden angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim Entspannen in der Nachmittagssonne - dieser großzügige Außenbereich lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Weiterhin gibt es vor dem Eingang zur Wohnung eine kleine Terrasse, die von dieser Wohnung genutzt werden kann. Eine Sitzmöglichkeit, um im Freien zu grillen, ein Blumenbeet anzulegen oder Gäste zu empfangen ist eine Besonderheit dieser Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, demnach über eine Treppe zu erreichen. Die Küche grenzt an den großen und hellen Essbereich an. In der Küche ist ein kleiner Abstellraum, damit alltägliche Küchenutensilien ordentlich verstaut werden können. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Im innenliegenden Badezimmer wurde im Jahr 2022 eine bodentiefe Dusche eingebaut. Neben dem Badezimmer gibt es auch ein kleines Gäste-WC mit WC und Waschtisch. Die Galerie ist seit dem ursprünglichen Baujahr mit ausgebaut und kann als Nutzfläche mit ca. 23 qm hervorragend als Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume die mit ca. 42 qm viel Staufläche bieten, um Ihre Gegenstände trocken und sicher unterzubringen. In einem Kellerraum befindet sich auch die Gaszentralheizung, welche erst im Jahr 2021 erneuert wurde.

Überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung in der Nähe vom Salzgittersee und erleben Sie, wie diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden kann.

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