Einfamilienhaus zum Kauf

2150000 €2.150.000 €10.626,20 €/m²

Finanzierung ab 7105 €/Monat

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5Zimmer

202,3 m²Wohnfläche

967 m²Grundstück

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Anif (5081)

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist, als nur vier Wände und ein Dach. Hier, wo Lebensstil und Wohlfühlen Hand in Hand gehen, erwartet Sie ein Wohntraum der Extraklasse mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 202 m².
Treten Sie ein in das Erdgeschoss und erleben Sie das großzügige Raumgefühl. Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und Gästetoilette gelangen Sie durch eine stilvolle Glastür in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der sich über fast 82 m² erstreckt. Die offene Küche von Miele vereint Funktionalität mit ansprechendem Design und macht das Kochen zu einem echten Genuss. Der Wohn- und Essbereich liegt auf zwei Ebenen, durch wenige Stufen getrennt und geht in einen uneinsehbaren Garten mit Swimmingpool über, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Das Obergeschoss bietet Privatsphäre und Ruhe. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit einem gemeinsamen Badezimmer, sind ideal für Kinder oder Gäste. Der Masterbedroom ist ein wahr gewordener Traum: fast 21 m² plus fast 8 m² Schrankraum, direkter Zugang zum Sonnendeck und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, freistehender Wanne, Doppelwaschtisch und Dampfbad.
Im Keller erwartet Sie ein weiterer Wohnraum von fast 23m², der durch einen Lichtschacht ausreichend Tageslicht hat. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bietet ein fast 15m² großes Lager ausreichend Stauraum.
Ihr Auto findet seinen Platz in der angrenzenden Garage und auch vor dem Haus gibt es ausreichend Stellfläche für weitere Autos oder Besuch.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam dieses Traumhaus zu besichtigen.

Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.57, Distanz zur Grundschule: 1.21, Distanz zur Realschule: 4.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 2.73, Distanz zum Flughafen: 6.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.31, Distanz zur Autobahn: 1.65, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43, Distanz vom Zentrum: 5.59, Distanz zur Hauptschule: 6.17