Studio zur Miete 1.790 € 1 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Winterhude Hamburg 22301

Studio zur Miete
1790 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
56 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Anna Bruhn

LIWIAN Consulting GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Mit Garage: Luxus-Tiny-Loft am Goldbekmarkt

Das moderne Neubau-Apartment befindet sich in einem erst 2019 erbauten Gebäude und bietet eine Wohnfläche von 56m². Die Immobilie verfügt über eine Garage und befindet sich auf der dritten Etage (direkt von der Garage in die Wohnung, großer Parkplatz!).
Dank der barrierearmen Ausstattung ist das Apartment auch seniorengerecht und somit für jeden gut zugänglich.

Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der Balkon einen zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Der Neuzustand des Gebäudes sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2023 garantieren eine optimal gepflegte Immobilie.

Der Grundriss des Apartments umfasst einen Living-Bereich und einen mit hochwertigen Einbauten abgetrennten Schlafbereich.
Die offene Gestaltung schafft ein großzügiges Ambiente, während die bodentiefen Fenster für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgen. Die modernen und hochwertigen Materialien unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Apartments.
Alle Einbauten sind von Fachkräften hochwertig ausgeführt.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine exzellente Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Dank der optimalen Verkehrsanbindung sind auch Ausflüge in die Umgebung problemlos möglich. Insgesamt präsentiert sich das Apartment als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die moderne Architektur, Komfort und eine zentrale Lage schätzen.

Das Appartment wir komplett möbliert und "löffelfertig" vermietet, inkl. aller Abschläge (Wasser, Gas, Strom, WLAN etc).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Personenaufzug
möbliert
Barrierefrei
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Lage

Winterhude, Hamburg (22301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs - einer Wohnlage im Poßmoorweg, fussläufig zum Goldbekmarkt, zum Poelchaukamp und zum Mühlenkamp.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung (Stadtpark!) und die ruhige Atmosphäre aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls gut erreichbar.

Hamburg, die zweitgrößte Stadt Deutschlands, besticht durch ihren maritimen Charme und das vielfältige kulturelle Angebot. Der Hafen, die Speicherstadt und die Elbphilharmonie sind nur einige der Highlights, die die Stadt zu bieten hat. Hamburg ist zudem bekannt für seine lebendige Musikszene, Theater und Museen.

Das Umland lädt zu Ausflügen in die Natur ein, sei es an die Küste oder in die nahegelegenen Wälder und Seen.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es zudem einfach, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2490 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1790 €

31,96 €/m²

Nebenkosten

500 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

200 €

Kaution

5.370,€

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Miete: 200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor und Nachname, Anschrift, gültige mobile Rufnummer) beantworten .

Die Garage muss mit angemietet werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters und sind auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LIWIAN Consulting GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 133, 20149 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Anna BruhnDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gagq5u

Referenznummer: 6880#eeGSd