Mehrfamilienhaus zum Kauf 598.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Oberjesingen Herrenberg 71083

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

gut Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

"Noch dieses Jahr im neuen Zuhause!" Sehr gepflegtes 1-2 FH mit herrlichem Garten in Herrenberg

Das 2 Familienhaus wurde zuletzt von den Eigentümern bewohnt und ist entsprechend in Schuss gehalten worden. Es ist massiv, voll unterkellert, in 1½ -geschossiger Bauweise mit Satteldach erbaut worden.

Es ist durch einen Teilungsplan aufgeteilt und 2 Grundbücher sind angelegt. Über ein geschlossenes Treppenhaus finden Sie Zugang in die Wohnungen und in den Keller.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große 3½-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und separatem WC mit Fenster. Vom südwestlich ausgerichteten Balkon gelangen Sie über eine Treppe direkt in den parkähnlichen Garten.

Das 1984 ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ebenfalls eine geräumige 3½-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, Küche und separatem WC mit Fenster.

Bei Bedarf (z.B. 2 Kinder) können Sie beide Wohnungen zu einer 4 Zimmer-Wohnung umgestalten.

Üppige Kellerräume, Waschküche, Hobbyraum, Heiz- und Tankraum stehen Ihnen im Untergeschoss zur Verfügung und bietet Ihnen viel Stauraum und

Platz für Hobbys. Fast jeder Raum verfügt über Tageslicht und 2 Räume sind beheizt.

Von dieser Ebene haben Sie Zugang in den parkähnlichen Garten mit schönem, alten Baumbestand, zu 2 "Gartenhäuschen" mit Unterstand, und einer Terrasse. Platz für Geräte und zum Verweilen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Oberjesingen, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 2 Familienhaus befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstück und liegt ruhig an einer Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet.

Das beschauliche und landschaftlich schön eingebettete Herrenberg-Oberjesingen gehört zum Landkreis Böblingen. Calw, Böblingen, Tübingen und auch die Landeshauptstadt Stuttgart sind schnell mit dem Auto oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Herrenberg verfügt über einen S-Bahnanschluss und einen schönen Marktplatz mit Fachwerkhäuser.

In Oberjesingen finden Sie zwei Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule; weiterführende Schulen sind in Herrenberg in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem im Ort oder einer Nachbargemeinde erreichbar.

Die umliegende Natur, wie Schwarzwald und Schönbuch lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

598000 €

3.737,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.770 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.776 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Hier finden Gartenliebhaber und 2 Generationen wahrlich ein (Kinder-) Paradies - ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen!

Ideal auch zum Wohnen/Arbeiten oder zur Teilvermietung.

Kinder können herumtoben und Ihrem Bewegungsdrang freien Lauf lassen.

Überzeugen Sie bei einer Besichtigung von dieser Rarität und erfüllen Sie sich Ihre Träume von und mit einem Haus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

gut Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Große Falterstr. 101, 70597 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfvm54

Referenznummer: 306920