Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 555.000 € 4 Zimmer 110,6 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Rehenbühl Pfofeld 91738

Monat
4Zimmer
110,6 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Herr Heintje Schiller

Schiller Immobilien HSI

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ruhesitz in Wohnfühllage - Neubau einer nachhaltigen DHH in exklusiver Gegend am 91720 Brombachsee

Inseriert ist hier eine Neubau DHH, inkl. Garten und jeweils zwei Stellplätze.
Im EG befindet sich ein Duschbad, der Hauswirtschaftsraum/Technik, die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Ausgang zur Terrasse.
Das DG ist aufgeteilt in drei Zimmer und dem Hauptbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

07-2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche

Lage

Rehenbühl, Pfofeld (91738)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer wunderschönen Lage ca. 1 Kilometer vom Brombachsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in direkter Nähe in Gunzenhausen oder Pleinfeld.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

555000 €

5.016,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; *Provisionsfrei* für den Käufer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.016,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.424 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.138 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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017655550493 ** Neubau Doppelhaushälfte ** Praktische Vorteile eines Neubaus
- Gewährleistungsfristen
- Für die nähere Zukunft keine Renovierungskosten
- Einsparungen durch hohe Energieeffizienz
- Wünsche können während der Bauphase berücksichtigt werden
- Wohnen nach eigenen Vorstellungen Zusatz Info - 2 x 4 DHH , gesamt 8 Häuser
- Gemeinschaftlicher Garten, Gesamtfläche ca. 9000 qm
- Stellplatz zzgl. im Wert von 10.000,- € x 2 Stück Besichtigungstermine Bei Interesse, sind folgende Angaben nötig.
- gültige E-Mail-Adresse und Telefonnummer

Alle Angaben hier sind ohne Gewähr. Die Daten und Inhalte des Exposé wurden vom Eigentümer / Bauträger übernommen. Die angegebenen Grundrisse sind nicht original-/maßstabsgetreu. Die Bilder entsprechen einem ähnlichen Neubau in der Fertigstellung, solch eines kann besichtigt werden, wenn gewünscht. Für die Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.

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Anbieter der Immobilie

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Elkan-Naumburg-Straße 23, 91757 Treuchtlingen

Herr Heintje SchillerDein Kontakt

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Online-ID: 2gfb95x

Referenznummer: 2024024