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Wohnung zum Kauf
197000 €4.283 €/m²
1,5Zimmer
46 m²Wohnfläche
6.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Herrlicher Fernblick - offene 1,5 Zimmer-Whg mit Balkon, gepflegtes Haus - mitten im Rhein-Main-Gebiet

Zum Verkauf steht eine 1,5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus mit Balkon und Aufzug.

Die ca 46qm sind derzeit aufgeteilt in das große Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche, den geräumigen Flur mit Einbauschränken, und das Badezimmer mit Wanne und Platz für die Waschmaschine.

Große Fensterfronten lassen viel wertvolles Tageslicht in den Wohnraum, dazu der Balkon mit einer Breite von ca 4,0 Metern und einem herrlichen Ausblick.

Die Wohnung und das Gebäude sind in einem guten gepflegten Zustand, Kunststofffenster sind verbaut, im Jahr 1998 wurde die Heizungsanlage erneuert - die hochwertige Bauweise unterstreicht der Energieausweis.

Ein eigenständiger Keller gehört zur Wohnung dazu.

Die Einbauküche wird ebenfalls erworben und ist im Kaufpreis enthalten.

Bitte kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem Objekt, und für einen Besichtigungstermin.

Brühl & Partner Immobilien
- Ihr Familienmakler -
Inhabergeführt und unabhängig

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne auch am Wochenende:

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
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Internet: www.bruehlpartner.de
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 6. Geschoss
  • Badewanne
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Marxheim, Hofheim (65719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hofheim-Marxheim - die Mitte vom Rhein-Main-Gebiet mit perfekter Infrastruktur und Anbindung an das Autobahnnetz (A3 / A66) und an den ÖPNV mit S-Bahn und Busverbindung, so ist man zügig in Frankfurt, am Flughafen Eschborn, Bad Homburg, Wiesbaden und Mainz.

Die Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Banken, Apotheken, Ärzte, Tankstellen, ebenso internationale Lokalitäten in großer Auswahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
197000 €
4.282,61 €/m²
Provision für Käufer
siehe Provisionshinweis:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.282,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.759 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.762 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl
Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa BrühlGewerblicher Anbieter
Gymnasiumstraße 4, 55116 Mainz
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Luisa Brühl-HiltlDein Kontakt
Online-ID: 2euza59
Referenznummer: 904
Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen