Mehrfamilienhaus zum Kauf

985000 €985.000 €1.659 €/m²

Finanzierung ab 4083 €/Monat

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15Zimmer

593,7 m²Wohnfläche

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Lauchstädter Str. 7, Merseburg, Merseburg (06217)

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Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1992 erbaut. Vor dem Gebäude stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dem 772,00 m² großen Grundstück eine Zufahrt zur großen Doppelgarage. Neben diesen Garagen existiert ein weiteres Grundstück, welches mit einem ähnlichen Gebäude nochmals bebaut werden kann. Das Objekt ist vollunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoss, welches als eine Penthouse-Wohnung über 2 Etagen ausgebaut ist. Das Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit.
Die gesamte Nutzfläche des Objektes teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: 141,31 m²
1. Obergeschoss: 157,17 m²
2. Obergeschoss: 157,17 m²
3. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss: 138,00 m²

Eine Gewerbeeinheit steht aktuell leer, wurde allerdings nochmals umgebaut und teilweise saniert. Bei den anderen beiden vermieteten Gewerbeeinheiten handelt es sich um einen Hörgeräteladen und einer Zahnarztpraxis. Beheizt wird das Gebäude durch eine Öl-Zentralheizung. Im Bauantrag war ein Anbau eines Fahrstuhls genehmigt, welcher bei Bedarf noch nachgerüstet werden kann.

Sonstiges Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so sprechen Sie uns gern an. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum