Einfamilienhaus zum Kauf 168.000 € 6 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Langenberg Windeck 51570

Monat
6Zimmer
151 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Holger Vorländer

VIP Vorländer-Immobilien-Partner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

51570 Windeck VIP-1411 "Jetzt aber schnell!!!" "2 Einfamilienhäuser im Verbund kaufen-für Kapitalanleger ideal"

Diese 2 Einfamilienhäuser werden zusammen im Verbund verkauft. Die Immobilien befinden sich in Windeck-Langenberg, in Ortsrandlage, beide sind derzeit vermietet. Die beiden Häuser wurden ca. 1920 bzw. ca. 1980 auf einem ca. 522 m² grossen, zusammenhängenden Grundstück errichtet, wobei man Haus 2 durch eine separate Zufahrt erreicht. Haus 1 hat eine Wohnfläche von ca. 89m², Haus 2 eine Wohnfläche von ca. 62m². Beide Heizungsanlagen wurden bereits erneuert, jedes Haus verfügt über eine eigene Gastherme bzw. Gastank.
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Haus 1
Energieverbrauchskennwert 140,6 kwh/(m² . a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Befeuerungsart: Flüssiggas
Baujahr des Gebäudes: 1920
Haus 2
Energieverbrauchskennwert 117,6 kwh/(m² . a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Befeuerungsart: Flüssiggas
Baujahr des Gebäudes: 1980

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse

Lage

Langenberg, Windeck (51570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

168000 €

1.112,58 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.596 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VIP Vorländer-Immobilien-PartnerGewerblicher Anbieter

Erbelsbusch 2, 51570 Windeck

Holger VorländerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7z456

Referenznummer: 0-1115