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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
2 Zimmer  •  85 m²  •  463 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
210000 €2.471 €/m²
Finanzierung ab 835 €/Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Frau Michelle Koch
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
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Teilsaniert mit Raum für Ideen

Die Doppelhaushälfte wurde 1936 in massiver Bauweise erbaut. In den letzten Jahren fanden im Haus umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen statt.

Aus den vielen kleinen Zimmern im Erdgeschoss entstand ein großer offener Raum der als Wohnküche genutzt wird. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen und SMART-Home ausgestattet. Zur Terrasse entstand eine schöne Fensterfront, welche einen Blick ins Grüne ermöglicht.
Das Obergeschoss ist für weitere Modernisierungen vorbereitet, wartet aber auf Ihre Gestaltungsideen.
Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist von innen und von der Garage begehbar. Durch diese gelangt man auch in den Garten.

Im Garten befindet sich eine Terrasse, verschiedene Bepflanzung und Rasenfläche. Sie können ihn nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garten
  • Terrasse
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • voll erschlossen

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
210000 €
2.470,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.470,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.607 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Alter Markt 12, 39104 Magdeburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Michelle KochDein Kontakt
Online-ID: 2j68b5d
Referenznummer: 58-0401-1551
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