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Laden zur Miete
4615 €Nettomiete zzgl. NK
630,8 m²Verkaufsfläche

Bendix Immobilien
Frank Bendix
Bendix Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Fachmarktfläche im Stadtteilzentrum

Die Fachmarktfläche befindet sich in einem Stadtteilzentrum mit attraktiven angrenzenden Handelumfeld, wie REWE, Aldi, Pfenningpfeiffer.
Der Bau, ehemals als Industriegebäude genutzt, wurde 1994 vollständig umgebaut und enthält nun Läden und Dienstleistungseinrichtungen , Restaurant, Apotheke, Arztpraxen sowie Büros und einen Reihe von Wohnungen.
Zur allgemeinen Verfügung steht ein Parkplatz im Innenhof für PKW bereit.
Die Fachmarktfläche von ca. 700 qm hat eine Breite von 23 Metern an der Straße und eine Tiefe von ca. 38 Metern mit einer Verkaufsfläche von 630 qm.
Die Raumhöhe liegt bei über 3 Meter, die Decke ist abgehangen mit eingebauten Leuchten.
Die Belieferung ist über den Innenhof möglich, ebenso wie der Kundenzugang.
Werbemöglichkeiten steht am Fachmarkt selbst und an der Einfahrt zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Oststadt, Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bekannt auch als ehemaliger Gotha Druck präsentiert sich der "Städtische Hof" den 45.000 Einwohnern der großen Kreisstadt Gotha mit ihrem bevölkerungsstarken Einzugsgebiet als attraktives und belebtes Wohn- und Geschäftszentrum. Die ehemalige Druckerei im östlichen Stadtgebiet wurde 1994 in moderner Ausstattung saniert und ist in ein kleines Stadtteilzentrum umgewandelt.
Der Wohn-und Geschäftskomplex besteht aus einem massiven Bau mit drei Gebäudeflügeln.
Der "Städtische Hof " liegt nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und hat eine ideale Autobahnanbindung (ca. 5 km).
Die nächste Bushaltestelle befindet sich schräg gegenüber.
Unmittelbar an der Bundesstraße B247 gelegen ist der Standort gut erreichbar und hat in unmittelbarer Nähe Haltestellen der Stadtbuslinie und der Straßenbahn.
Innenstadt 800 m, Bahnhof 1500 m, Busbahnhof 600 m, Autobahn 5000 m;

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
4615 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
1400 €
Provision für Mieter
2,38 MM
Kaution
10.000,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 4.615,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1900
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 72 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung Stichworte Gesamtfläche: 710,04 m², Ladenfläche: 630,78 m², modernisiert: 1994

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendix Immobilien
Bendix ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fischgasse 3, 99867 Gotha
Frank BendixDein Kontakt
Online-ID: 2cgf25v
Referenznummer: 2414
Bendix Immobilien
Frank Bendix
Bendix Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen