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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
459000 €3.746,94 €/m²
5Zimmer
122,5 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Loga, Leer (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Herr Michael Holdt
Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
459000 €
3.746,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine zusätzliche Provision
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Sommer 2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse

Junge, moderne Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten

Die gelungene Raumaufteilung dieser in 2022 fertiggestellten Doppelhaushälfte bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem offenen Wohn/Ess/Küchenbereich, einem HWR sowie dem Gäste-WC bietet das Erdgeschoss noch ein weiteres, fast 12m² großes Zimmer, das wahlweise als Büro oder Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden kann.

Weitere 3 Schlafzimmer sowie ein kompakt gestaltetes und gut nutzbares Bad mit barrierefreier Dusche stehen im Obergeschoss zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus ca. 122m² Wohnfläche.

Das gesamte Haus wird vollständig mit einer Fußbodenheizung erwärmt, zusätzlich wurde ein dezentrales kontrolliertes Lüftungssystem sowie eine solare Trinkwasserbereitung installiert.

Die Terrasse und der pflegeleicht gestaltete Garten sind vom Wohnbereich aus begehbar. Das Grundstück ist auch über eine Gartentür erreichbar. Weiterhin stehen ein separater Geräteraum (für Fahrräder und Gartenmöbel- und Geräte) sowie 2 Pkw-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Diese Immobilie ist ab ca. Sommer 2025 bezugsfrei.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ruhige Wohnlage in gepflegter Umgebung. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld bzw. auf kurzen Wegen erreichbar. Gute Anbindung in die Innenstadt sowie in den überregionalen Bereich.

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsdiele, Gäste-WC, HWR, Zimmer, großer offener Wohn/Ess/Küchenbereich mit Terrassenzugang

Dachgeschoss:
Flur, 3 Zimmer, Badezimmer Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.746,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.161 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.976 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Sander Immobilien Inh. Michael HoldtGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 36, 26789 Leer
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael HoldtDein Kontakt
Online-ID: 2gkxh55
Referenznummer: 20240901
Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Herr Michael Holdt
Sander Immobilien Inh. Michael Holdt
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen