Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
801 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
53,3 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Neubauzeile 112b, Kleinmünchen, Linz (4030)

OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
801 €
Kaution
36.011,00

Merkmale und Ausstattung

  • Jänner 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Loggia

geförderte 2-Raum MIETKAUF Wohnung in Linz, Neubauzeile Top 138

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu
den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden.
Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme.
Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch
über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter:
https://ooewohnbau.at//immobiliensuche/details/linz-neubauzeile-43-gefoerderte-mietkaufwohnungen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 5,05 m², Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug

Anbieter der Immobilie

OÖ Wohnbau
OÖ WohnbauGewerblicher Anbieter
Blumauerstraße 46, 4020 LINZ
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Andrea LadbergDein Kontakt
Online-ID: 2db345s
Referenznummer: 2261
OÖ Wohnbau
Andrea Ladberg
OÖ Wohnbau
Ähnliche Angebote
Wohnung zur Miete 757 € 2 Zimmer 53,3 m² 2. Geschoss Neubauzeile 112b Kleinmünchen Linz 4030
757 €
Wohnung zur Miete
2 Zimmer·53,3 m²·2. Geschoss
Neubauzeile 112b, Kleinmünchen, Linz (4030)

OÖ Wohnbau
OÖ Wohnbau
  • Exposé