Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.367 m²<br/>Wohnfläche 2.964 m²<br/>Grundstück Trudering - Riem München 81829

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2.367 m²Wohnfläche
2.964 m²Grundstück

Herr Gerd Maier

RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH

4 Neubau Mehrfamilienhäuser im Gesamtpaket oder Einzeln in München-Riem

Investmentchance: 4 Neubau-Mehrfamilienhäuser in München-Riem

Wir bieten Ihnen eine exklusive Investmentmöglichkeit in München-Riem: Vier hochwertige und energieeffiziente Neubau-Mehrfamilienhäuser stehen zum Verkauf, einzeln oder als Gesamtpaket.

Ausstattungsdetails der Immobilien:

- Hochwertige Bauweise: Erstklassige Ausstattung und modernes Design.
- Energieeffizienz im Fokus: Ausgestattet mit innovativen Technologien wie einer Grundwasserwärmepumpe und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
-Nachhaltigkeit: Senkung der Betriebskosten und Schonung der Umwelt durch energieeffiziente Technik.

Ob als Gesamtinvestition oder im Einzelkauf - profitieren Sie von einer lukrativen Anlage in einer begehrten Lage. München-Riem ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Projekt!
Wir übersenden Ihnen gerne die Planungsunterlagen wie Ansichten, Schnitte, Grundrisse etc.!

Die Mehrfamilienhäuser sind noch nicht erstellt, daher noch ein Energieausweis vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

37 Stellplätze: 37 Tiefgaragenstellplätze
voll unterkellert

Lage

Trudering - Riem, München (81829)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In bester Nachbarschaft.
Das Grundstück befindet sich nahe des Kleingartenvereins NO 76 in München-Riem, inmitten einer Nachbarschaft aus gepflegten Mehrfamilienhäusern Hier lebt es sich ruhig, entspannt und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur in nächster Nähe. Die S-Bahn- Haltestelle Riem ist zu Fuß nur rund fünf Minuten entfernt und garantiert kurze Wege in die Münchner Innenstadt, auch eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Apotheke, Supermarkt, Drogerie und Post befinden sich in einem Umkreis von rund zwei Kilometern um die Immobilie. Auch einige Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort. In den Dorfkern von Riem und damit zu urigen Wirtshäusern ist es ebenfalls nur ein kurzer Weg. Die Riem Arcaden sind rund 2 Kilometer entfernt und garantieren ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. In der Messestadt gibt es ein exzellentes Angebot an Veranstaltungen und attraktiven Arbeitgebern. Familien mit kleinen Kindern werden den kurzen Fußweg zu Kinderkrippe und Grundschule zu schätzen wissen. Außerdem ist es ein Katzensprung zu tollen Freizeitmöglichkeiten rund um die Galopprennbahn, den Golf-Zentren Riem und Aschheim und natürlich dem herrlichen Landschaftspark mit Badesee und verschiedenen Sportangeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Auf den verbrieften Kaufpreis je nach Erwerb aller 4 oder eines einzelnen Hauses inkl. zugeteilten Garagenstellplätzen wird eine Käuferprovision von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. erhoben.

Weitere Preisinformationen

37 Tiefgaragenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Niedrigster Wert in der Region

3.730 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.628 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Aufstellung der einzelnen Häuser je nach Lage (Haus 1 unmittelbar an Riemer Straße, siehe Freiflächenplan):

Haus 1: ca. 436,57 m² x 9.250,- = 4.038.272,- €
8 TG x 33.900,- = 271.200 - €
Kaufpreis Haus 1Gesamt 4.309.472,- €

Haus 2: ca. 441,28 m² x 9.525,- = 4.203.192,- €
8 TG x 33.900,- = 271.200,- €
Kaufpreis Haus 2 Gesamt 4.474.392,- €

Haus 3: ca. 445,75 m² x 9.750,- = 4.346,062,- €
7 TG x 33.900,- = 237.300,- €
Kaufpreis Haus 3 Gesamt 4.583.362,- €

Haus 4: ca. 1.044,06 m² x 9.750,- = 10.179.585,- €
14 TG x 33.900,- = 474.600,- €
Kaufpreis Haus 4 Gesamt 10.654.185,- €

Es besteht auch die Möglichkeit, alle 4 Mehrfamilienhäuser global zu erwerben.
Der Gesamtkaufpreis für die 4 Mehrfamilienhäuser inkl. Stellplätze beträgt: 23.950.000,- €

Auf den verbrieften Kaufpreis je nach Erwerb aller 4 oder eines einzelnen Hauses inkl. zugeteilten Garagenstellplätzen wird eine Käuferprovision von 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. erhoben.

Wohnfläche aller 4 Mehrfamilienhäuser lt. Plan: ca. 2.367,66 m² Stichworte Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Würmstraße 4, 82319 Starnberg

Herr Gerd MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7qt5p

Referenznummer: 1664-MFH