Wohnung zur Miete 1.500 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 02.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ackermannstraße Hohenfelde Hamburg 22087

Wohnung zur Miete
1500 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
3.Geschoss
02.01.2025Verfügbarkeit

Frau Dubravka Dragunic

ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhafte -Dachgeschosswohnung mit Galerie, möbliert, direkte Alster Nähe / Wi-Fi/ Alsterlage/ Wohnen auf Zeit ! frei ab 02.01.2025

Hier haben Sie ein echtes Schmuckstück in einer hervorragender Alster Lage gefunden. Es handelt sich um ein Gebäude von 1890 in klarer Optik mit einer hellen Fassade, in dem sich diese 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet.

Diese komplett möblierte Wohnung hat eine Fläche von ca. 60 m².
Sie betreten die Wohnung im 3.OG wo Sie auch eine offene Einbauküche mit angrenzendem Wohn/Essbereich und einem Schlafzimmer sowie Bad mit Wanne und Dusche vorfinden.

Über eine zauberhafte Innentreppe gelangen Sie ins Galeriegeschoss, wo sich wieder ein kleiner heller Raum befinden, der als Arbeitszimmer dient.

Durch die offene Bauweise und die beeindruckende Balkenkonstruktion, die vielen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und einladend.

Der Boden in der gesamten Wohnung ist mit Teppich ausgelegt, nur in Badezimmer und in der Küche sind Terracottafliesen.

Insgesamt ein Wohnambiente, das Spaß macht!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 02.01.2025
möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Ackermannstraße, Hohenfelde, Hamburg (22087)

In Hohenfelde /Uhlenhorst liegt alles, was man zum schönen Leben braucht, nur wenige Gehminuten voneinander entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport 3 Min. Alster oder Tennis haben hier Tradition, aber auch Wellness und Fitness finden begeisterte Anhänger.
Immer spürbar: die Nähe der Alster mit Alsterdampfer, Segeljollen und dem typischen Innenstadtpanorama. Erleben Sie die Alster aus Ihrer eigenen Perspektive. Nördlich geht es weiter ins szenige Winterhude, südlich um die Alster Richtung City.

Zum Hofweg ist es nicht weit - eine bunte, lebendige Straße mit exklusivem Einzelhandel, vielfältiger Gastronomie und Sinn für die schönen Dinge des Lebens: Ob Konditorei mit herrlichen Köstlichkeiten, Boutiquen, Teestuben, Antiquitäten oder Cafes und Restaurants, hier finden Sie alles, was diese Gegend zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs macht.
Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnen und Busse) sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1800 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1500 €

25 €/m²

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

60 €

Kaution

3,60 €

Weitere Informationen

Miete/Kaution Inklusivmiete 1.800,00 € / inklusive Nebenkostenvorauszahlungen wie 50,00 € Stromkosten und 30,00 € Wasserkosten mit 15,00 Euro für max. 2 Person.

Internet muss eigenständig angemeldet werden.

Kaution: 3.600,00 €

Grundreinigung; einmalig 300,00 € nach Auszug vom Mieter zu bezahlen. Mietzeitraum Frei ab 02.01.2025 - min. 12 Monate bis max. 2 Jahre Besichtigungstermine Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben, ohne Angaben von Hobbys, wäre zum Vorteil. Beachten Sie bitte, dass die Immobilie nur ab den angegebenen Zeitraum angemietet werden kann und beachten Sie die Mietdauer der Immobilie. Wichtig ist immer, was Sie beruflich machen und wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen.

Sobald wir alle wichtigen Informationen erhalten haben, werden wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Das Team von der Firma ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie Dragunic

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Papenhuder Straße 16, 22087 Hamburg

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Dubravka DragunicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2amvc5t

Referenznummer: Whg.6-Ackermannstarße