Wohnung zum Kauf 235.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche Havixbeck Havixbeck 48329

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche

Firma Bianca Schall-Block

Heimathafen Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Eigentumswohnung in Havixbeck

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre und modernen Komfort. Erbaut im Jahr 1994, überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bauweise und die ruhige Lage. Die Wohnung erstreckt sich über drei einladende Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über ein Gäste-WC und einen Abstellraum an der hellen Einbauküche gelegen. Der großzügige Balkon, der teilüberdacht ist, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnkomfort. Neben einem eigenen Kellerraum gibt es noch einen großzügigen Waschkeller. Dank der gepflegten Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung optimal für Paare oder kleine Familien geeignet, die Wert auf eine harmonische Wohnumgebung legen. Ein eigener Stellplatz rundet diese interessante Wohnung ab. Die hervorragende Lage in Havixbeck verbindet naturnahe Ruhe mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von dieser reizvollen Immobilie in Havixbeck.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher auch für Kapitalanleger eine gute Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Havixbeck, Havixbeck (48329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Havixbeck, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Havixbeck besticht durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen, ideal für Familien und Berufstätige.
Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten befindet sich lediglich 250 Meter entfernt, während die Grundschule in nur 370 Metern erreicht werden kann - ein kurzer und sicherer Weg für Kinder. Weiterführende Bildung wird durch die nahegelegene Gesamtschule gewährleistet. Pendler profitieren von der guten Anbindung: Die Autobahn ist lediglich 8,09 km entfernt, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet ist. Havixbeck selbst bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, und ist gleichzeitig von der malerischen Landschaft des Münsterlandes umgeben, die zahlreiche Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Diese Lage vereint die Vorteile eines naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Infrastruktur und ist somit sowohl für Familien als auch Berufspendler eine ausgezeichnete Wahl.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.611,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.15, Distanz zum Gymnasium: 7.52, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.53, Distanz zur Autobahn: 8.09, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38, Distanz zur Hauptschule: 7.41

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 26a, 48155 Münster

Partnerschaft

Firma Bianca Schall-BlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9cs5f

Referenznummer: 2024-152