NEUBAU! Raumwunder zum Wohlfühlen
Objektbeschreibung
Mit dem Projekt „PANDION VILLE“ entsteht in Bonn-Duisdorf ein modernes Wohnquartier, mit dem Ziel jeder Wohnung eine unverwechselbare Adresse zu gegeben.
Die Eingangstüre des Gebäudes ist ausgestattet mit einer zentralen Klingelanlage und einer Videogegensprechanlage, die über ein modernes, menügesteuertes Display verfügt. Bereits im Eingangsbereich überzeugt das Wohngebäude mit Helligkeit, Freundlichkeit und geschmackvollen Design.
Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Über den einladenden Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der fließend in die Küche übergeht. Die auf den Bildern dargestellte Küche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden. Von hieraus führt der Blick direkt durch die bodentiefe Türe auf den geräumigen Balkon, der in Richtung Süden zur privaten Außenanlage ausgerichtet ist. Die gesamte Außenanlage wurde durch einen Landschaftsarchitekten grün gestaltet. In der Mitte der Außenanlage befindet sich ein Kinderspielplatz, der zum Spielen und Verweilen einlädt. Die drei Schlafzimmer garantieren einen erholsamen Schlaf.
Alle Räume der Wohnung sind mit bodentiefen Fenstern versehen, die die Wohnung mit Tageslicht durchfluten. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster (2-farbig innen weiß) mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolier- bzw. 3-Scheiben-Sonnenschutzverglasung, die sich durch elektrisch betriebene Rollläden bequem verdunkeln lassen und im Sommer einen optimalen Wärmeschutz ermöglichen. Der helle Parkettboden kann durch die integrierte Fußbodenheizung angenehm erwärmt werden und lädt Sie barfuß ins Bad ein. Im Badezimmer angekommen fällt die Kombination aus hellen und dunklen Fliesen und die strahlend weiße Sanitärausstattung namenhafter Hersteller ins Auge. Die schlichten Armaturen und der elektrisch betriebene Handtuchheizkörper verleihen dem Bad Hochwertigkeit und Eleganz. Unter dem Waschtisch wurde bereits ein passender Waschtischunterschrank eingebaut, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlichen Comfort bietet das zweite Badezimmer, dass neben einer weiteren Wanne über eine Walk-In Dusche verfügt. Im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die eigene Waschmaschine.
Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume, Kellerflure und -abteile sowie Kinderwagenabstellräume. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet.
Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und sorgt daher für einen niedrigen Energiebedarf. Auch ein modernes Glasfasernetz wurde durch die Telekom bis zu Ihrer Wohnung gelegt, somit ist auch in der heutigen Zeit der Arbeitsplatz von Zuhause gesichert.
Alles in allem schafft diese erstklassige Neubauimmobilie einen Ort, an den man gerne nachhause kommt.
Raumaufteilung
Mehrschichtparkett in Eiche
Fußbodenheizung mit separater Regelung in jedem Raum
Balkon
Grüne Außenanlage mit Spielplatz
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden
Hochwertige Badezimmer
Bodengleiche Walk-In Dusche + Wanne
Tiefgaragenstellplatz
Keller-/ Abstellraum
Fahrradstellplätze
Kinderwagenabstellraum
Müllraum mit Abluft
Aufzug
Glasfasernetz
Kabelanschluss
