Wohnung zum Kauf 340.000 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
340000 €5.484 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Hajnalka Kloibhofer

PlanetHome Immobilien Austria GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Startwohnung mit Untersberg- und Festungsblick in Parsch

Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause in einem begehrten Stadtteil? Eine Wohnung mit dem Blick auf die Festung, voller Behaglichkeit, Harmonie und Individualität? Sie haben es gefunden!

Diese Wohnung bietet Ihnen:

Leistbare Betriebskosten
Panorama-Fenster im Wohnzimmer
Traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt
Blick auf die Festung
PKW-Freistellplatz für Ihr Auto

Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme mit Wärmeabgabe über Radiatoren.

Der Energieausweis vom 07.10.2019 weist folgende Energiewerte auf: HWB 77 kWh/m²a, fGEE 1,27.

Erleben Sie das unvergleichliche Gefühl, nach Hause zu kommen - an einen Ort, der ganz Ihnen gehört. Ein Ort, der mehr ist als nur vier Wände, sondern ein Rückzugsort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihre Zukunft gestalten können. Hier beginnt Ihr neues Kapitel voller Geborgenheit, Sicherheit und persönlicher Freiheit.

Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Wohnung begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Neugierig geworden? Fordern Sie umgehend unverbindlich und kostenlos zusätzliche Informationen an!

Möchten Sie die Immobilie schon heute virtuell besichtigen? Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/OwSU in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 8579326 oder per E-Mail hajnalka.kloibhofer@planethome.at zur Verfügung!

Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches - auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch - mit einem unserer Finanzierungsspezialisten. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
4. Geschoss
Gäste-WC
Loggia
Kabelanschluss

Lage

Salzburg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Parsch, am Fuß des Kapuzinerbergs im Osten der Stadt Salzburg.
Hier vereint sich eine optimale Infrastruktur mit einer Grünruhelage zu einem harmonischen Lebensraum.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen, was die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (O-Bus, S-Bahn) ideal ergänzt.

Hier genießt man die unmittelbarer Nähe zur Salzburger Altstadt und zur Grünruhelage, wie Kapuzinerberg, Salzachkai, Volksgarten.

Nahversorger, Kindergarten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Leben äußerst komfortabel gestaltet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

340000 €

5.483,87 €/m²

Provision für Käufer

3,00 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 69,01 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Immobilien Austria GmbHGewerblicher Anbieter

Dietrichgasse 27/3.OG, 1030 WIEN

6 Jahre Partnerschaft

Frau Hajnalka KloibhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guyu5c

Referenznummer: 626394