Wohnung zur Miete

454.56 €455 €Nettokaltmiete

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1Zimmer

39,4 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Graz,03.Bez.:Geidorf (8010)

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Graz Geidorf:
Diese zentralgelegne 1-Zimmer Mietwohnung, mit bester umliegender Infrastruktur ( Karl Franzens Universität, nähe Hauptplatz oder auch das Erholungsgebiet Rosenhain)

Raumaufteilung:
+Vorraum
+ Wohn-/Schlafraum
+ Küche
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette

Miete, ist inklusive Möbelmiete, Garagenmiete, Betriebskosten und Heizkostenacconto , exklusive Stromkosten.


Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung von:

Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 21:00 Uhr

Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger



Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	454,56	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	94,34	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	10,8	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	136,36	zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz	€	60,83	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	82,86
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Gesamtbetrag	€	839,75

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Heizwärmebedarf:	28.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark