Mehrfamilienhaus zum Kauf

1260000 €1.260.000 €4.214 €/m²

Finanzierung ab 5283 €/Monat

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10Zimmer

299 m²Wohnfläche

542 m²Grundstück

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Keldenich, Wesseling / Keldenich (50389)

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FAST WIE NEU - BAUJAHR 2019 - FREISTEHEND - HOCHWERTIG

HIER BRAUCHEN SIE NUR NOCH EINZIEHEN!

Hochwertig, familienfreundlich, modern, lichtdurchflutet und in sehr familienfreundlicher Neubau-Wohnlage!!

Ein außergewöhnliches Raumgefühl entsteht im gesamten Haus durch zahlreiche und großflächige Fenster sowie die überwiegend bodentief ausgeführte 3-fach Verglasung. Die Immobilie wird mit entsprechend viel natürlichem Licht durchflutet, was im Zusammenspiel mit der offenen und zeitlosen Bauweise zu einer komfortablen und hochwertigen Wohnatmosphäre führt.

Das moderne, familienfreundliche Zweifamilienhaus wurde 2019 neu erbaut und besticht vor allem durch die verbauten hochwertigen Materialien sowie durch ihre lichtdurchflutete und geräumige Architektur.

Wir möchten Sie nun auf einen Rundgang durch diese einzigartige Immobilie in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage einladen:

Betritt man die Wohnebene im Erdgeschoss, wartet auf Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit tollem Blick zum Sonnengarten und dem Pool! Die hochwertige Küche ist mit allem was auch das Herz des Hobbykochs begehrt ausgestattet und bietet Ihnen nebst viel Arbeitsfläche hochwertige Elektro-Geräte. Das Design und der Aufbau dieser besonderen Küche fügt sich perfekt in den großzügigen Wohn-/Essbereich ein. Zudem befinden sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer, Abstellraum sowie ein Gäste-Bad mit Bodentiefer Dusche, Handwaschbecken und WC.

Die großen Fensterflächen zum sehr großzügigen Wintergarten sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss sowie im gesamten Haus. Der großflächige, sehr geschmackvolle Marmorfliesenboden im Wohn-/Essbereich, Küche, Bäder und Flur sowie Echtholzparkett in den Schlafzimmern, schaffen hier die Symbiose von sachlichen Baustoffen und einem behaglichen Wohngefühl. Dazu passt auch die elegante Treppe, deren Treppenstufen mit ebenso geschmackvollen Granitfliesen versehen sind und in das Obergeschoss führen.

Über die zuvor genannte repräsentative Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein zentral gelegener Flur von dem Sie alle Zimmer dieses Geschosses erreichen. Das schöne, lichtdurchflutete Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, das helle Kinderzimmer 1 sowie das helle Kinderzimmer 2 lassen keine Wünsche offen. Vom Flur aus erreichen Sie ebenso das geräumige Badezimmer mit großer Badewanne, großer ebenerdiger Dusche mit WC und Handwaschtisch, sowie den Hauswirtschaftsraum.

Neben dem Erd- und Obergeschoss verfügt diese außerordentliche Liegenschaft zudem über eine zweite Wohneinheit im Dachgeschoss mit eigenem Zugang sowie auch einer internen Verbindung mit der Wohneinheit I. Auch die zweite Wohneinheit (ca. 131 m²) besticht durch hochwertigen verbaute Materialien und bietet Ihnen neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon.

Der Sonnengarten (Süd-West Ausrichtung) ist ein Paradies für Familien mit Kindern, mit ausreichend Platz für einen Sandkasten, eine Schaukel, ein Trampolin und vieles mehr. Hier steht Ihnen auch der weitläufige Swimmingpool zur Verfügung, der sich perfekt für erfrischende Bahnen oder entspannte Momente eignet. Angrenzend an das Haus finden Sie die sonnenverwöhnte Terrasse vor, in der Sie die ruhigen Abendstunden bei einem Glas Wein genießen können.

Was will eine moderne Familie heute mehr...?

Kurzum: Das perfekte Eigenheim für die anspruchsvolle Familie und der perfekte Rückzugsort zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Sonstiges Fachliche Empfehlung:

Angesichts der familienfreundlichen Ruhig-Wohnlage von Keldenich der hochwertigen und repräsentativen Ausstattung, des besonderen architektonischen Charmes dieser Liegenschaft sowie der sehr hochwertigen Ausstattung ist dieses große Zweifamilienhaus perfekt für die Familie mit Kindern sowie auch als Zweigenerationen-Haus geeignet.

Hinweis:

Alle Daten und alle in diesem Angebot getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir u.a. aus Nachweisgründen nur ernst gemeinte Anfragen mit vollständigen Angaben der Anschrift bzw. der Kontaktdaten - am besten per E-Mail - bearbeiten können.

Alleinauftrag:

Dieses Objekt bieten wir Ihnen exklusiv im Rahmen eines mit dem Eigentümer/Verkäufer geschlossenen Maklervertrages im Alleinauftrag an.

Finanzierung:

Gerne steht Ihnen bei allen Fragen rund um die Kaufpreisfinanzierung auch unsere Finanzierungsabteilung mit mehr als 25 Jahren Finanzierungserfahrung zur Verfügung.

Suchprofil:

Gerne erhalten wir auch unter Mail: info@dirkkleineimmobilien.de Ihre Suchparameter Ihrer Wunschimmobilie. Gerne bedienen wir Sie in der Folge dann mit entsprechenden Immobilienangeboten, noch bevor diese online zu finden sind. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1