Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

385000 €385.000 €3.757,56 €/m²

Finanzierung ab 1546 €/Monat

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3,5Zimmer

100,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Trossingen, Trossingen (78647)

Diese moderne, barrierefreie und bezugsfertige Neubauwohnung bietet auf einer Wohnfläche von 100 m² die perfekte Balance zwischen Komfort und moderner Ausstattung. Sie liegt im 1. OG eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten, das in massiver Bauweise erstellt wurde.

Die Wohnung verteilt sich auf 3,5 helle und lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Für ein angenehmes Wohngefühl in der Wohnung sorgt der hochwertige Laminatboden, sowie die integrierte Fußbodenheizung. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden und 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die nicht nur für eine hervorragende Isolierung, sondern auch für die optimale Privatsphäre sorgen. Der Komfort wird erweitert durch das hochwertige, in Marmor gehaltene Tageslichtbad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche. Der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich bietet höchsten Komfort und den perfekten Ort, für angenehme Abende mit Familie und Freunden. Zu entspannten Momenten im Freien lädt der sonnige Balkon mit Südrichtung ein. Ein großer und praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet ausreichend Stauraum. Nervige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Zwei Tiefgaragenplätze á 22.500,00 €können Sie dazu erwerben - Anschlussmöglichkeiten für Elektromobilität sind vorbereitet.

Mit KfW-Standard 55, Energieklasse B und Ihrem komfortablen Fernwärmeanschluss jagt Ihnen die Entwicklung der Energiepreise oder zukünftige Heizungsinvestitionen keinen Schrecken mehr ein.

Diese attraktive Neubauwohnung eignet sich für den Single oder das Paar mit Platzbedarf genauso wie für die kleine Familie. Auch Senioren, die ihr Wohnhaus gegen eine praktische Wohnung eintauschen, aber nicht auf Platz verzichten wollen, finden hier ihr neues Zuhause. Für Kapitalanleger ist dies ein interessantes und wertstabiles Sachwert-Invest. Und das Ganze sogar provisionsfrei!

Aber auch Senioren, die ihr Wohnhaus gegen eine praktische und komfortable Wohnung eintauschen, aber nicht auf Platz verzichten wollen, werden sich hier wohlfühlen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann verschaffen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung einen persönlichen Eindruck von der hochwertigen Qualität dieses Projekts und der erstklassigen Lage.

Zentrale Lage in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet am äußersten Stadtrand von Trossingen. Ausgedehnte und gemütliche Spaziergänge im Grünen beginnen Sie direkt hinter dem Haus. Auf dem Baufeld vor dem Objekt ist nur eine Bebauung mit Ein- oder Zweifamilienhäusern erlaubt.

Die Musikhochschulstadt Trossingen bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Kindergärten, Kindertagesstätten, alle Schularten sowie Ärzte und Apotheken. Kulturelle und sportliche Angebote zur Freizeitgestaltung sind vor Ort.

Trossingen liegt unmittelbar an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Bodensee.

Sonstiges Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Süd-Balkon

Sofort bezugsfrei! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung