Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.590 € 6 Zimmer 239,8 m²<br/>Bürofläche Garstedt Norderstedt 22848

Büro-/Praxisfläche zur Miete
2589.94 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
239,8 m²Bürofläche

Herr Christian Flöhl

Nebelfeld Immobilien Service GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Ab April 2025 ! Top Büro in Norderstedt

- Bürofläche im begehrten Astor Gewerbepark in Norderstedt
- Ca. 239 m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss links
- Strom und Heizung in den Nebenkosten enthalten
- Gepflegtes Bürogebäude
- Gute Lage mit optimaler Anbindung an Verkehrswege
- Networking und Kooperationen im dynamischen Umfeld des Gewerbeparks
- Lichtdurchflutete Bürofläche schafft angenehme Arbeitsatmosphäre
- Optionale Anmietung von Stellplätzen für Mitarbeiter zu 50 € Netto monatlich
- Kostenfreie Besucherstellplätze vorhanden
- Beliebtes Bistro Filippo im Nachbargebäude
- Zusätzlicher Tagungsraum im Büropark
- Weitere verfügbare Flächen zur Vermietung im Gebäude

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Personenaufzug
Kantine
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich

Lage

Garstedt, Norderstedt (22848)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Norderstedt ist eine Stadt im Norden über Hamburg und als Gewerbestandort insbesondere für größere Unternehmen attraktiv. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 58 Quadratkilometern und ist die fünftgrößte Stadt in Schleswig-Holstein.

In Norderstedt gibt es mehrere Gewerbegebiete, die sich vor allem auf produzierende Unternehmen, Handel und Dienstleistungen spezialisiert haben. Die verkehrsgünstige Lage von Norderstedt ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen. Die Stadt ist über die Autobahnen A7 und A21 sowie die Bundesstraßen B432 und B433 gut angebunden. Auch der nahegelegene Hamburger Flughafen und der Hafen sind schnell zu erreichen.

Insgesamt bietet Norderstedt als Gewerbestandort eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Hamburg und die vielfältigen Gewerbegebiete machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für größere Unternehmen aus verschiedenen Branchen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

3333.35 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2589.94 €

Nebenkosten

743.41 €

Provision für Mieter

3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nebenkosten pro qm: 3,10 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 239,81 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nebelfeld Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter

Gertigstr. 6, 22303 Hamburg-Nord

Partnerschaft

Herr Christian FlöhlDein Kontakt

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Online-ID: 2efwd5q

Referenznummer: 529