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Doppelhaushälfte zum Kauf
160000 €1.778 €/m²
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

SIV Mittelsachsen GmbH
SIV Mittelsachsen GmbH
Herr Felix Bernt
SIV Mittelsachsen GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hier sind Ihre Ideen gefragt...

Die im Jahr 1936 erbaute Doppelhaushälfte kann auf eine lange Geschichte zurückblicken. Die Immobilie besticht durch ihre Massivbauweise und wurde zuletzt im Jahr 1993 teilweise modernisiert.
Sie überlegen, ob Anbau oder gleich Neubau? Das 1.200m² große Grundstück gibt Ihnen den Platz dafür.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90m² verteilt auf drei Etagen, bietet Ihnen diese Immobilie genügend Platz für Ihre Ideen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, welche als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche dienten. Ein kleiner Windfang für die Garderobe und ein separates WC runden diese Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie zwei gemütliche Schlafräume und ein kleineren Raum vor.
Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut. Die eine Hälfte dient derzeit als Abstellmöglichkeit. Im anderen Bereich sind zwei Räume entstanden, die als Kinderzimmer dienten.
Für weitere Ablageflächen steht Ihnen der Keller zur Verfügung. Zwei Kellerräume, Heizraum und Badezimmer finden Sie in diesem Geschoss vor.

Die Immobilie ist Teil eines großzügigen Grundstücks von 1200 m², das Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen und Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie die Sonne in Ihrem eigenen Garten und lassen Sie Ihre Seele baumeln.

Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort bezugsbereit und wartet auf ihren neuen Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Cainsdorf, Zwickau (08064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Zwickau, der viertgrößten Stadt Sachsens mit einem städtischen Flair! Die schöne Doppelhaushälfte, die wir Ihnen anbieten, ist nur 5,6 km südlich vom Stadtzentrum entfernt und liegt in dem charmanten Stadtteil Cainsdorf. Mit seinen 87.172 Einwohnern bietet Zwickau eine ideale Kombination aus Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Kultur.

Die Doppelhaushälfte ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof, Wilkau-Haßlau, befindet sich nur 1,8 km entfernt und ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle, Cainsdorf, Siedlung, ist nur 100 m entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Himmelfürststraße erreichen Sie nach 3,7 km, und die Autobahnauffahrt Rastplatz Niedercrinitz A 72 ist nur 2 km entfernt.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten ist die Doppelhaushälfte ebenfalls günstig gelegen. Drei Supermärkte (Netto Marken-Discount, Lidl und REWE), eine Bäckerei (Stangengrüner Mühlenbäckerei), zwei Drogeriemärkte (Rossmann und dm), ein Baumarkt (OBI) und drei Apotheken befinden sich in der Nähe und sind mit dem Fahrrad erreichbar.

Für Familien ist Zwickau ein Paradies, denn die Stadt bietet eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Eine Schule und ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad erreichbar. Auch drei Kindergärten befinden sich in der Nähe. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin und eine Hals-Nasen- Ohren-Heilkunde, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
160000 €
1.777,78 €/m²
Provision für Käufer
4000 EUR inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
690 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.448 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1993

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIV Mittelsachsen GmbH
SIV Mittelsachsen GmbHGewerblicher Anbieter
Poststr. 1A, 09599 Freiberg
Herr Felix Bernt
Herr Felix BerntDein Kontakt
Online-ID: 2hha35d
Referenznummer: FB-2024-0344
SIV Mittelsachsen GmbH
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Herr Felix Bernt
SIV Mittelsachsen GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen