Gewerbegrundstück zum Kauf

300000 €300.000 €920 €/m²

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326 m²Grundstück

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Werder (Havel), Werder (14542)

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Zum Verkauf steht ein vielseitiges Grundstück in einer ruhigen Nebenstraße mit Straßenlage. Die nahezu ebene Fläche ist komplett versiegelt und bietet daher zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In der Umgebung herrscht eine Mischnutzung aus Wohnen und Gewerbe, was das Grundstück besonders flexibel und attraktiv macht. Das Grundstück verfügt über drei nutzbare Gebäude, darunter ein Ladengebäude und ein Nebenhaus mit Bad und Heizung. Ein praktisches Schleppdach und eine Toreinfahrt bieten zusätzliche Funktionalität. Zudem ist eine Garage auf dem Grundstück vermietet, was eine sichere Einnahmequelle darstellt. Die Erschließung ist bereits in der Straße vorhanden, was den Weg zur weiteren Entwicklung des Grundstücks erleichtert. Das Bestandsgebäude ist derzeit unverpachtet, sodass Sie hier sowohl eigene Pläne umsetzen oder eine gewerbliche Nutzung anstreben können.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Lagerfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 91,00 m², Bürofläche: 56,00 m²