Wohnung zum Kauf 329.000 € 3,5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Mannheimerstraße 58 Kernstadt Schwetzingen 68723

Monat
3,5Zimmer
100 m²Wohnfläche

Frau Tina Feindler

Heidelberger Wohnen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Schöne 3,5 Z ETW, 100m² inkl. Stellplatz und Balkon, im 1.OG in super Lage von Schwetzingen

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Angeboten wird eine 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit 100m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz für ein PKW.

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie zum Eingangsbereich, zur linken befindet sich direkt ein Kinderzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Weiter befindet sich eine Diele, welche Zugang zu allen Räumen bietet. Zur linken befindet sich das Gäste WC, und nebenan das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, sowie Platz für den Trockner. Gegenüber befindet sich ein Abstellraum, mit genügen Platz für Haushaltsgegenstände und übliche Utensilien, links daneben gelangt man zur separaten Küche, welche einen Essbereich bietet, oder eben genügen Platz für weitere Kochgeräte. Gerade aus befindet sich Schlafzimmer zur linken und zur rechten das große Wohnzimmer mit eigenem Essbereich, sowie einen Balkonzugang zur Straßenseite mit einem super Ausblick in die Stadt und genügend Platz für einen Wäscheständer und einen Grill für warme Sommertage, oder Gartenstühle zum Kaffee trinken am Abend.

Die Wohnung ist aktuell vermietet zu 980 Euro Kaltmiete, zzgl. Nebenkosten.

Das Hausgeld beträgt 419 Euro monatlich.

Zuletzt wurden die Fenster saniert, auf dreifach-verglaste-Kunststoff-Fenster. Sowie eine neue Gasheizung für das gesamte MFH.

Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
vermietet

Lage

Mannheimerstraße 58, Kernstadt, Schwetzingen (68723)

Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Schwetzingen, Deutschland. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität und bietet sich ideal für Kapitalanleger, kleine Familien und junge Paare an. Schwetzingen ist bekannt für seinen herrlichen Schlossgarten sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel sorgt für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg. So erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Region.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.290 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

419 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.290 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.370 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.365 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.

FAQ: Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heidelberger Wohnen GmbHGewerblicher Anbieter

Opelstr.8c, 68789 St. Leon-Rot

Partnerschaft

Frau Tina FeindlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5e553

Referenznummer: 2024-09-16-Mannhei58