Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 57,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Oeslau Rödental 96472

Monat
2Zimmer
57,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jannik Güttler

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modernisierte 2-Zimmer Wohnung mit Garage und schönem Balkon in Rödental

Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Rödental und wurde ca. 2007 umfassend renoviert. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine abgetrennte Küche mit einer Einbauküche, ein Bad mit Fenster und Badewanne sowie eine Abstellkammer im geräumigen Flur.
Weiteren Stauraum bieten ein abschließbares Kellerabteil und eine Garage im Hofraum.

Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet, befindet sich in renoviertem Zustand und eignet sich, aufgrund der hohen Nachfrage an Mietwohnungen in dieser Wohnanlage, sehr gut als Kapitalanlage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oeslau, Rödental (96472)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In zentraler Lage in Rödental gelegen. Nur wenige Gehminuten ins Zentrum.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

2.257,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.480,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnanlage wird verwaltet durch die Leib Hausverwaltungen GmbH. Alle relevanten Unterlagen liegen vor. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leib Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Jannik GüttlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gj7m5y

Referenznummer: 1432