Wohnung zum Kauf 425.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stellingen Hamburg 22525

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Tobias Schüppstuhl

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer-Oase mit 2 Balkonen in kleiner Wohnanlage - Ihr neues Zuhause in Hamburg-Stellingen

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Hamburg-Stellingen! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei...

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Stellingen, Hamburg (22525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Eigentumswohnung liegt in Hamburg-Stellingen, direkt an der Grenze zum trendigen Szene-Viertel Eimsbüttel. Diese Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Charme von Stellingen und die lebhafte, kulturell vielfältige Atmosphäre von Eimsbüttel.

Eimsbüttel ist bekannt für seine zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Einrichtungen, die zum Entdecken und Verweilen einladen. Gleichzeitig profitieren Sie in Stellingen von einer angenehmen Wohnumgebung mit einer exzellenten Infrastruktur. Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie das Hamburger Stadtzentrum schnell und bequem erreichen können. Die nahegelegene Autobahn A7 ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit anderer Stadtteile und Regionen.

Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit urbanem Flair und bietet Ihnen die perfekte Basis, um das Leben in Hamburg in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

425000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss eines not. Kaufvertrages

Laufende Kosten

Hausgeld

406.32 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist vorhanden und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank! Stichworte Gesamtfläche: 85,00 m², Grundstücksfläche: 671,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbHGewerblicher Anbieter

Gabelsbergerstraße 1a, 59069 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias SchüppstuhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb7s5v

Referenznummer: 14245