Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1890000 €1.890.000 €3.728 €/m²

---

507 m²Fläche

---

Wien / Wien 14., Penzing (1140)

---

In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.

Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²

Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12

Weiters ergibt sich laut Studie mit einem Zubau im hinteren Gartenbereich und einem Dachgeschossausbau ein Erweiterungspotential von 742m².

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Stichworte Wohnfläche: 507,00 m², Nutzfläche: 507,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 4.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur Autobahn: 0.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.86, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54, Distanz vom Zentrum: 9.94, Distanz zur Hauptschule: 6.17