IMMOcontract
Herr Stefan Zaniat
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Nr. anzeigenFeines Zinshaus mit Erweiterungspotenzial in herrlicher Ruhelage.
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Lage
Das Auhof Center, Hofer, Spar sowie der Biomarkt Denns sind mit dem Auto ein paar Minuten entfernt. Die S-Bahn Wien Weidlingau ist gleich ums Eck, sowie der Bahnhof Hütteldorf ist ca. 6km entfernt. Der BUS 451 bleibt vor dem Haus stehen. Der Tennisclub Pokorny sowie das Freizeit Zentrum Hohe Wand Wiese sind in unmittelbarer...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Details
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Auhof Center kommt ein feines Zinshaus mit gutem Ertrag zum Verkauf.
Derzeit 506,07 m²
leer: 66,32 m²
befristet: 158,07 m²
unbefristet: 281,86 m²
Hauptmietzins netto im Monat: EUR: 3.208,26
Hauptmietzins netto im Jahr: 38.499,12
Weiters ergibt sich laut Studie mit...
Ausstattung
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.499,12 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 507,00 m², Nutzfläche: 507,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 1.36, Distanz zur Grundschule: 0.57, Distanz zur Realschule: 1.41, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 4.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.16, Distanz zur...
Anbieter der Immobilie
IMMOcontract
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
Online-ID: 29ut75c
Referenznummer: 122577
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