Wohnung zum Kauf 468.000 € 2 Zimmer 56,4 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schliersee Schliersee 83727

Monat
2Zimmer
56,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Kristina Weck

Duken & v. Wangenheim

Willkommen am Schliersee. Neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung.

Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung fußläufig zum Schliersee.

Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Ideal für Singles oder Paare.

Das Gebäude wurde mit umweltfreundlichen und nachhaltigen Baustoffen in Massivholzbauweise errichtet. Diese Bauweise sorgt für eine langlebige Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zudem wurden viele Gewerke aus der Region bezogen, um die lokale Wirtschaft zu stärken. Besonderer Wert wurde auf eine altersgerechte Ausführung gelegt. Alle Ebenen sind bequem über einen Lift erreichbar.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit hellen Räume.

Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil

Lage

Schliersee, Schliersee (83727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Schliersee, einem idyllischen Ort in Oberbayern.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage und bietet einen einzigartigen Ausblick auf den Schliersee und die umliegenden Berge.

Schliersee ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerische Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Bootfahren und Angeln. Die Region verfügt über ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen, die es ermöglichen, die umliegende Natur in all ihrer Pracht zu erkunden.

Der charmante Ortskern von Schliersee ist geprägt von traditionellen bayerischen Häusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zu München ist ein weiterer Vorteil dieser Lage. Die bayerische Landeshauptstadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle von Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Schliersee bietet somit die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, Erholungsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an größere Städte. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Lage und lassen Sie sich von der Schönheit des Schliersees verzaubern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

468000 €

7.222,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

223 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.222,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.123 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Sonstiges Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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[URL="https://www.wangenheim.de/detail/2056"]Mehr Infos auf der Objektseite[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 63,10 m², Gesamtfläche: 56,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 03, Distanz zum Flughafen: 44.7, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.78, Distanz zum Bus: 0.79

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Duken & v. WangenheimGewerblicher Anbieter

Grosjeanstraße 4, 81925 München

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kristina WeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g85p5k

Referenznummer: 2056