Einfamilienhaus zum Kauf 770.000 € 7 Zimmer 195,6 m²<br/>Wohnfläche 926 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gundernhausen Roßdorf 64380

Einfamilienhaus zum Kauf
770000 €Verhandlungsbasis
7Zimmer
195,6 m²Wohnfläche
926 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Gundernhausen, Roßdorf (64380)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Dreyhaupt

BACH Projektentwicklung GmbH

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

770.000 €

3.972 € / m²

Provision für Käufer

3,57 % = 27.738,00 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Wasch-Trockenraum
Einbauküche

Großzügiges Architektenhaus mit zwei Ebenen auf dem Stetteritz in Gunderhausen

Objekt: Das hier angebotene Objekt liegt in einer wunderschönen Hanglage,
Der Eingang auf Straßenniveau ist mit einem großzügigen Entree versehen, daneben
liegt eine Doppelgarage mit elektrisch gesteuertem Zugang.
Über das Entree mit großzügiger Treppe zur oberen Etage gelangt man zu den
beiden Zimmern, Hobbyraum und Gästezimmer, die beide mit großen Fenstern belichtet sind (kein Lichtschacht). Ebenfalls befinden sich hier ein Bad, sowie eine Waschküche und ein Abstellraum.
Über das Treppenhaus gelangt man in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich,
mit Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten, sowie einem gemütlichen Kachelofen. Die angrenzende Küche bietet einen wunderbaren Fernblick.
Die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer, sowie die beiden Tageslichtbäder werden über einen separten Flur, ebenfalls mit Tagelslicht, erschlossen.
Dieser besonders hervorzuhebende Privatbereich, bietet auch in einem lebhaften Haus Rückzugsmöglichkeiten.
Eine besondere Qualität sind die großen Fenster, die wunderschöne Ausblicke auf die Umgebung bieten, sowie die bodentiefen Glastüren zu dem mit Bäumen umrahmten Garten.
Lage:
Der Stetteritz in Gundernhausen ist gerade unter Familien mit Kindern sehr begehrt.
Kindergarten und Grundschule, sowie verschiedene Klubs und Vereine wie Golf, Tennis und einige Reitanlagen, sind unter 900 m entfernt.
Bäcker, Apotheke und Supermärkte 2 Kilometer. Raumaufteilung Die Wohnfläche beträgt 195,60 m², die Nutzfläche beträgt 23,31 m² Keller und zusätzlich 40,83 m² Garage.

Partnerservices

Weitere Informationen

Sonstige Informationen Das ganze Haus wurde einheitlich im Boden und den Bädern im Wandbereich mit zeitlos edlen kleinformatigen Terracotta-Fliesen versehen. Die Dachüberstände und die überwiegenden seitlichen Verkleidungen sind mit Echtschieferplatten versehen. Im Außenbereich befinden sich mehrere Außenzapfstellen. Im Jahres 2021 wurde eine neue Entkalkungsanlage eingebaut. Das gesamte Objekt wurde mit einer elektrischen Fußbodenheizung versehen und wird über Einzelraumsteuerungen geregelt.
Im Garten befindet sich ein kleiner Naturteich. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar