Einfamilienhaus zum Kauf 334.000 € 5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Ihlingen Horb am Neckar / Ihlingen 72160

Monat
5Zimmer
140 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Christoph Keller

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einziehen und Wohnen - bezugsbereit

Herzlich willkommen in diesem gepflegten und in Massivbauweise erstellten Einfamilienhaus mit Garage, Carport und Stellplatz.

Dieses charmante Haus in Horb am Neckar / Ihlingen bietet mit seinen 5 Zimmern, zwei Badezimmer, einer Küche sowie mehreren Balkonen und Terrassen einen angenehmen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Dach ist ausgebaut und kann mit genutzt werden.

Das komplette Exposé steht Ihnen nach Ihrer Anfrage und der Angabe Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung.

Gerne können wir einen persönlichen Termin für die Innenbesichtigung vereinbaren. Wir bitten Sie jedoch um Verständnis, dass wir nur Termine mit vorgeprüfter Finanzierung vereinbaren können. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Ihlingen, Horb am Neckar / Ihlingen (72160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Horb ist ein schmuckes Neckartal-Städtchen und ca. 5 km von Ihlingen, dem Standort des Hauses entfernt. Hier sind alle Schulen vertreten - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.
Landschaftlich reizvoll eingebettet in das Neckartal am Übergang der Schwäbischen Alb und des nördlichen Schwarzwaldes. Beide Landschaftsregionen sind als Naherholungsgebiete innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Horb am Neckar ist eine Stadt mit 25.752 Einwohnern im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde des Landkreises und liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Haltepunkt auf der IC-Strecke Stuttgart - Zürich und auf der Gäubahn Stuttgart -Singen, sowie auf der Kulturbahn mit Anschluss in Richtung Tübingen und Pforzheim. Durch die direkte Anbindung an die B 14 und äußerst verkehrsgünstige Lage an der Autobahn A 81 mit eigener Autobahnausfahrt ist Horb sowohl von Stuttgart aus wie auch aus Richtung Bodensee in einer dreiviertel Stunde schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

334000 €

2.385,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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5.047 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Wir pflegen intensive Kontakte zu verschiedenen Banken in unserer Region und können Ihnen daher kurzfristig einen Termin vermitteln. Einen ersten Anhaltspunkt einer möglichen monatlichen Belastung bietet Ihnen das Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 349.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.000,00 €
Eigenmittel: 40.000,00 €
Kredit: 344.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,3 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,5%
monatl. Rate: ca.1.376 € Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph KellerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2huds56

Referenznummer: 4455