Reihenmittelhaus zum Kauf 139.500 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 161 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberndorf Oberndorf am Neckar 78727

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
161 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Hauser

Wohlschiess Immobilien GmbH

Reihenmittelhaus mit Garten

Objektbeschreibung Dieses Reihenmittelhaus mit drei Einheiten finden Sie in Oberndorf am Neckar in der Neckarvorstadt, welche umgangssprachlich auch „Dachau“ genannt wird. Raumaufteilung Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:

Im Untergeschoß befindet sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und zwei Kellerräume. Der schöne, kleine Garten kann vom Keller aus betreten werden.

Das Erdgeschoss ist in ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und eine Toilette aufgeteilt. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet und kann über das Wohnzimmer betreten werden.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Im Dachspitz befinden sich noch Abstellmöglichkeiten/Bühne.

Das Objekt verfügt aufgrund seines Alters über einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsstau. Das Erd- und Obergeschoss wird überwiegend durch Luftkanäle mit einer Gasetagenheizung beheizt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei, nach Absprache
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus finden Sie in ruhiger Randlage von Oberndorf in der Nähe des Neckars. Oberndorf liegt im oberen Teil des Neckartals, zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Oberndorf a. N. liegt so auf halber Strecke zwischen Stuttgart und dem Bodensee.

Das „Dachau“ ist durch Wohnbebauung geprägt. Das Gebäude liegt in ruhiger Ortslage. In fußläufiger Entfernung erreichen sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Neckarseite. Auch die Erreichbarkeit des ÖPNV und der Bahn ist fußläufig gut möglich.

Somit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs direkt im Stadtteil, teilweise in wenigen Gehminuten, zu erreichen.

Ebenso befindet sich im Bereich der Neckarvorstand ein Allgemeinarzt, ein Krankenhaus sowie ein Kindergarten und eine Berufsschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

139500 €

1.550 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.056 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin nur über uns. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

Wohlschiess Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronenstraße 8, 78727 Oberndorf am Neckar

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Online-ID: 2gdpr52