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Gastronomie/Hotel zum Kauf
750000 €
567 m²Gastrofläche
4.773 m²Grundstück

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Frau Heike Fuhrmann
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gasthof mit Ferienwohnungen und einem Ferienhaus in idyllischer Alleinlage Thüringens

Beschreibung Gasthof mit 5 Ferienwohnungen

Kellerwände: Mauerwerk
Außenwände: ausgemauertes Fachwerk
Fassade: Dämmung, Erdgeschoss = Holz, Giebel = Naturschiefer (2009)

Dach: engobierte Tonziegel (2010), komplett gedämmt,
Wintergarten: Pultdach mit Bitumenbahnen, gedämmt
Fenster:
Isolierglas-Kunststoff-Fenster (Erdgeschoss teilweise 1995-1999,
Ober- und Dachgeschoss größtenteils 2008)
Balkontüren: Isolierglas-Kunststoff, teilweise mit Sprossen

Hauseingänge:
Kellergeschoss= PVC-Sicherheitstür
Erdgeschoss = PVC-Sicherheitstür

Elektroinstallation: nach DIN und VDE, ab 1990 schrittweise modernisiert, Photovoltaikanlage (2020)

Wärmeversorgung:
Ölzentralheizung (Heizkessel 2008), zusätzlich Festbrennstoffkessel, 2 Kamine

Gesamt-Nutzfläche: ca. 526 m² (ohne Balkone und Terrassen)
Kellerfläche: ca. 126 m²

Beschreibung Ferienhaus:

Baujahr:
70 er Jahre, Kompletter Umbau 2017/18

Konstruktionsart: Massivbau, Mauerwerk
Dach: engobierte Tonziegel (2017), komplett gedämmt

Fenster: Isolierglas-Kunststoff-Fenster teilweise mit Sprossen
Hauseingänge: PVC- Sicherheitstüren mit Edelstahlgriff

Elektroinstallation:nach DIN und VDE, ab 1990 schrittweise modernisiert,
Wärmeversorgung:über Haupthaus, Gemauerter Kamin im Obergeschoss

Wohnfläche: ca. 77 m² (ohne Balkon)
Nutzfläche im EG:ca. 41 m²


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 110 Sitzplätze
  • offener Kamin

Lage

Oberschönau (98587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung ruhige, idyllische Waldlage

Erschließung:
Strom (Hausanschluss neu 2024), eigenes Wasserwerk, Vollbiologische Kläranlage (2007), Photovoltaik-Anlage (2021), Telefon

Zufahrt: asphaltierte Landstraße
Außenanlage Wegbefestigung: Pflasterung, Schotter

Kfz-Stellplätze: 13 geschottert

Einfriedung:
Maschendrahtzaun, feuerverzinkter Schmiedezaun mit zweiflügeligen Toren und Eingangstür, beleuchtete Zuwegung

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
750000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Aufteilung + Aussstattung Aufteilung Gasthof mit Ferienwohnungen:

Kellergeschoss/Souterrain: 2 Ferienwohnungen, Nebengelass
Erdgeschoss: Restaurant
Obergeschoss: 2 Ferienwohnungen
Dachgeschoss: 1 Ferienwohnung


Restaurant:

Lage: Erdgeschoss
Baujahr: Restaurant, 2 WC’s, Empfangsdiele ab 1990
Küche, Einzel-WC 2008
Kaminzimmer, Wintergarten 2011
Größe: ca. 235 m² (ohne Terrasse)

Aufteilung:
Windfang, 2 WC’s, Empfangsdiele mit Ausschanktheke,
2 große Gasträume mit Schiebetür verbunden
(ca. 70 Sitzplätze), kleine Gaststube mit Kaminzimmer (ca. 16 Sitzplätze), Wintergarten (ca. 24 Sitzplätze), Einzel-WC,
große Terrasse ( ca. 120 m²) mit Blick ins Grüne, Küche mit kleinem Lager, Büro, Treppenhaus,
Sitzplätze gesamt ca. 110

Fußböden:
Windfang, Empfangsdiele, WC’s, Küche, Wintergarten, kleine Gaststube mit Kaminzimmer = Fliesen
große Gasträume = Stäbchenparkett
Terrasse = Holz - Terrassendielung

Wände: Holz, Sichtfachwerk mit Putz, Nassbereiche gefliest
Innentüren: furnierte Holzfülltüren


1. Ferienwohnung „Hoher Stein“:

Lage: Souterrain
Baujahr: 2009
Größe: ca. 48 m²

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Sitzecke und Schlafliegen für 2 Personen, Schlafzimmer mit Doppelbett,
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Küche (voll ausgestattet)
Gartenterrasse mit Blick ins Grüne

Fußböden:
Wohnbereich und Sanitär = Fliesen
Terrasse = Pflastersteine

Wände: Putz, Nassbereiche gefliest
Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Bad mit Vollglastür


2. Ferienwohnung „Gebrannter Stein“:

Lage: Souterrain
Baujahr: 2009
Größe: ca. 54 m²

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Sitzecke und Kamin, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafliege und 2 Einzelbetten
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Küche (voll ausgestattet)
Terrasse

Fußböden:
Wohnbereich und Sanitär = Fliesen
Terrasse = Pflastersteine

Wände: Putz, Nassbereiche gefliest
Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Bad mit Vollglastür



3. Ferienwohnung „12 Apostel“:

Lage: Obergeschoss
Baujahr: 2021
Größe: ca. 66 m² (ohne Balkon)

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Sofa und Essecke, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Küche (voll ausgestattet), Balkon

Fußböden:
Wohnbereich = Vinyl, Bad = Fliesen
Balkon = Holz - Terrassendielung

Wände: Tapete, Nassbereiche gefliest
Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Bad mit Vollglastür



4. Ferienwohnung „Kohlenbach“:

Lage: Obergeschoss
Baujahr: 2021
Größe: ca. 49 m² (ohne Dachterrasse)

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Couch und Essecke,
Schlafzimmer mit Doppelbett und Doppelstockbett
Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, 1 separates WC
Küche (voll ausgestattet), Balkon und Dachterrasse

Fußböden:
Wohnbereich = Vinyl, Bad, WC = Fliesen
Balkon, Dachterrasse = Holz - Terrassendielung

Wände: Tapete mit teilweise Holz, Nassbereiche gefliest
Innentüren: furnierte Holzfülltüren, Bad mit Vollglastür


5. Ferienwohnung „Ruppberg“:

Lage: Dachgeschoss
Baujahr: 2017
Größe:ca. 64 m² (ohne Balkon)

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Sitzecke und Couch, 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafmöglichkeit auf ausziehbarem Sofa
alle Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Küche (voll ausgestattet)
Balkon

Fußböden:
Wohnbereich = Teppich, Küche = Laminat, Bad = Fliesen
Balkon = Kunststoff-Platten

Wände: Putz, Nassbereiche gefliest
Innentüren: Holztüren im Landhausstil


Nebengelass:

Lage: Kellergeschoss
Größe: ca. 126 m²

Aufteilung:
Lager, Werkstatt, Hauswirtschaftsraum mit 4 Waschmaschinenanschlüssen und Waschbecken, Hausanschlussraum, 2 Heizungsräume

Fußböden: Fliesen
Innentüren: furnierte Holzfülltüren

Ferienhaus:

Kleines Wohnhaus 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss

Ausstattung:
Küche (voll ausgestattet), Wohnzimmer mit Couch undEssecke, 1. Schlafzimmer mit Doppel- und einem Einzelbett, 2. Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, separates WC mit Waschbecken, Sauna mit Dusche und WC



Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
DAS IMMOBILIENHAUS FuhrmannGewerblicher Anbieter
Friedensstraße 10 a, 98527 Suhl
Frau Heike Fuhrmann
Frau Heike FuhrmannDein Kontakt
Online-ID: 2echs5b
Referenznummer: 528
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
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Frau Heike Fuhrmann
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen