Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

185000 €185.000 €2.500 €/m²

Finanzierung ab 750 €/Monat

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

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Troppauer Str. 8, Nord, Gießen (35396)

Auf 3ter Etage, rechts wird diese 3ZKB Wohnung zum 1.10. bezugsfrei, zur Eigennutzung oder zur weiteren Vermietung an eine Studenten WG, eine Familie mit Kindern oder einem jungen Paar.
Auf 74qm Wfl.. haben Sie auf 3 Zimmern, einer geräumigen Diele, einer kl. Küchenzeile, wie auch einem Abstellraum, Tageslichtduschbad mit gesondertem WC sowie Balkon genügend Platz. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt oder gefliest.
Die Wände tapeziert, jedoch ist eine Grundrenovierung, nach Auszug der Mieter erforderlich/zum empfehlen.
Fünf weitere Einheiten wohnen im Haus, sowie 6 weitere in der rechten Haushälfte, der Hsnr.10, plus 4 Gewerbeeinheiten im gesamtem EG.
Das Haus wurde 1977 erbaut, eine Hausverwaltung kümmert sich um die Abrechnungen wie auch alles weiter anfallende.
Der Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht, sobald er vorliegt.
Die reine Rücklage beträgt 95€ mtl.
Verkauft wird nun, nach 17 Jahren, eine der von der Familie in dem Wohnblock eigenen Wohnungen.
Weitere Infos:
- Einen PKW Außenstellplatz gibt es nicht.
- Garten ist nicht vorhanden.
- Aufzug nicht vorhanden.
Die Bilder wurden uns freundlicherweise der derzeitigen Mieter zur Verfügung gestellt, neue Folgen, sobald wir Zugang zur Wohnung erhalten haben, dann sind Besichtigungen auch jederzeit möglich.
Sie haben weitere Fragen? Wünschen erforderliche Unterlagen? Einen Termin vor Ort? ( ab 1.10. )

Gießen, neben Lidl, gegenüber REWE, Bus, Zahnarzt uvm.
Schulen, Banken, Kita und Co. ist alles Fußläufig, mit dem Fahrrad oder Bus erreichbar.

Stichworte Sonstiges: frei werdend