Wohnung zum Kauf 215.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Kühlwetterstraße 10 Düsseltal Düsseldorf 40239

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Hans Buchs

m² Immobilien GmbH

Solide Eigentumswohnung mit Aufzug in Derendorf ohne Renovierungsstau

Renovierte Singlewohnung in ruhiger Lage Derendorf. Diese kleine aber feine Zweizimmerwohnung bietet entweder ein ruhiges Zuhause um selber einzuziehen oder dient als gute Kapitalanlage die sehr gut zu vermieten ist. Frisch gestrichen und mit Einbauküche bietet die Wohnung die Möglichkeit umgehend einzuziehen oder diese sofort zu vermieten. Der Aufzug erleichtert den Einkauf nach Hause zu bringen und erspart das Treppensteigen. Wir freuen uns, wenn Sie Interesse an der Wohnung haben und Sie sich bei uns melden um eine Besichtigung abzustimmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
4. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kühlwetterstraße 10, Düsseltal, Düsseldorf (40239)

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In zentraler Lage in der Nähe des Düsseldorfer Zooparks liegt diese solide Dreizimmerwohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen gut erreichbar. Wer beruflich außerhalb von Düsseldorf zu tun hat, ist schnell auf der A52 in Richtung Ratingen, Essen oder Oberhausen. Auch der Flughafen ist in 10 min erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

215000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

273 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.910 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.066 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

m² Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen

Herr Hans BuchsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhhg57

Referenznummer: 4520