Wohnung zur Versteigerung

698000 €698.000 €

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5Zimmer

126,9 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Altach (6844)

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Sehr schöne Wohnung 2022 saniert, wie neu
Inkl. Tiefgaragenplatz, steht zum Verkauf .


großzügige 5 Zimmerwohnung mit hochwertiger Ausstattung
Markeneinbauküche mit Gaggenaugeräten (Backofen, Dampfgarer, Kaffeemaschine, 2 Wärmeschubladen, Kühlschrank, Geschirrspüler), Gutmann Induktionsherd mit Muldenlüfter, 2 Spülbecken mit KWC Spültischarmatur, Keramikarbeitsplatte (Lechner), massiver 2m-Nußtisch (ausziehbar auf 3m)
Wohnen, Essen, Schlafen und Gang mit Nußparkett (massiv+geölt)
Eingang, Küche und Bad mit Carrara-Marmor
Terrasse mit Feinsteinzeugplatten 60/60cm
der große Wohnbereich kann mit einer Glasfaltschiebewand zur Terrasse komplett geöffnet werden
Fenster Brüstungshöhe ca.45cm


Wohnhaus bestehend aus 2 Gebäuden mit 2 Eingängen und einer Tiefgarage
Haus A ( 2 Büros und 4 Wohnungen, Haus B) 6 Wohnungen
13 Besucherparkplätze vor und hinter dem Haus
Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
Trockenraum auf jeder Etage
Dachboden allgemeine Abstellfläche
großes, helles Treppenhaus mit Oberlicht und Lift
die Ortsdurchfahrt wird neu gestaltet - es entsteht eine Begegnungszone


Wohnfläche gesamt: 126,93m2

Küche mit Esszimmer: 34,15m2 (abtrennbar zum Wohnbereich und Diele)
Wohnzimmer: 30,85m2
Schlafzimmer 1: 14,84m2
Schlafzimmer 2: 14,21m2 (direkter Zugang zum Bad)
Schlafzimmer 3: 10,70m2 (Durchgangszimmer z.B. Schrankraum, Büro, Bibliothek, Gästezimmer, etc.)
Badezimmer: 9,60m2 (Tageslicht, Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchwärmer)
Diele: 9,30m2
Gang: 3,28 m2
Terrasse: 15,70m2
Keller: 12,89m2


Monatl. Kosten gesamt: 429,-

Betriebskosten ca. 261,50 (Wohnung 258,- + TG-Platz 3,50)
Rücklagen 167,50 (Wohnung 159,- + TG-Platz 8,50)
Rücklagenguthaben ca. 46.000,-
Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann mit erworben werden.


Wohnküche / offene Küche
Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
Boden: Parkett, Marmor
mit Lift

Sonstiges Diese sehr schöne Dachgeschoss Wohnung können Sie erwerben zum Preis von 698.000 ,-€ inkl. 2 Tiefgaragenplatz, zzgl Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Maklerprovision 3,6 % inkl. 20% MwST bei Kaufabschluss zu zahlen Detailanfragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage oder im Besichtigungstermin.
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Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihr Ansprechpartnerin Immobilien Casa Imperio Denise Sinz
Mobil: Deutschland 0049-173-4165350 oder Österreich 0043-660-4579686

Weitere Angebote finden Sie : www.immobilien-casa.imperio.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt