Einfamilienhaus zum Kauf 14.500.000 € 6 Zimmer 678 m²<br/>Wohnfläche 944 m²<br/>Grundstück Reith bei Kitzbühel 6370

Einfamilienhaus zum Kauf
14500000 €21.386 €/m²
6Zimmer
678 m²Wohnfläche
944 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Edles Luxuschalet mit Indoorpool

Erhöht über Reith bei Kitzbühel fügt sich dieses Design Chalet in die exklusive Nachbarschaft ein. Ein einzigartiges Luxus-Chalet auf vier Ebenen in einer der begehrtesten Lagen von Reith bei Kitzbühel!

Einer der vielen Highlights dieser Immobilie ist der ca. 100 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit offenem Natursteinkamin und voll ausgestatteter Profiküche mit angrenzender Vorbereitungsküche. Die Designküche von Boffi ist mit Gaggenaugeräten ausgeführt , sowie komplett mit Geschirr von Richard Ginori und Assouline, Besteck von Christofle und Gläser von Riedel ausgestattet. Der Altholzsichtdachstuhl wird perfekt durch indirekte Beleuchtung in Szene gesetzt, der Designkamin in Naturstein, sowie die gesamte Möblierung ist bis ins kleinste Detail ausgeführt. Auf den umliegenden tiefen Balkonen genießen Sie eine atemberaubende Aussicht.

Das Entree in Altholz im Erdgeschoss verleiht sofort ein gemütliches Wohngefühl.
Auf dieser Ebene befindet sich der Masterbereich mit großer Ankleide und Masterbad in Naturstein sowie zwei weitere Schlafzimmer mit ensuite Natursteinbädern.

Das Gartengeschoss verfügt über einen exklusiven Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoorpool, Sauna, Dampfbad, großen Relaxbereich und Zugang auf die Westterrasse, einen klimatisierten Fitnessbereich mit Cardiogeräten, sowie ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit Bad ensuite.

Auf der untersten Ebene befinden sich Lager-, Technik- und Wirtschaftsräume

Die komplett beheizte Tiefgarage verfügt über vier bis fünf großzügige Stellplätze, einen eigenen Skiausrüstungsschrank, sowie Fahrradraum und ausreichend Staufläche.

Gesamtnutzfläche ca. 678 m²
Wohnnutzfläche ca. 457 m²
Nutzfläche für sonstige Zwecke (Keller, etc.) ca. 52 m²
Nutzfläche Garage ca. 168 m²
zzgl. Terrassen / Balkone

Energieausweis in Arbeit

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
möbliert
Gäste-WC
Kelleranteil
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Reith bei Kitzbühel (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Luxuschalet befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Panoramalage umgeben von hochwertigen Villen in der Nachbarschaft. Der großartige Blick reicht vom Kitzbüheler Horn, über Wiesen und Wälder bis zum Hahnenkamm, Fleckalm und Gaisberg im Westen.

Reith bei Kitzbühel ist ein kleines Tiroler Dorf. Hier treffen sich Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen, sowie die Nähe zur Stadt Kitzbühel schätzen. Reith bietet eine Kombination aus landschaftlichen Reizen zwischen dem Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn, einen charmanten Ortskern und gesellige Restaurants.

Im Winter erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Fleckalmbahn zum Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet. Im Sommer sind es nur wenige Gehminuten zum Naturjuwel Bichlach mit seinen Seen Gieringer Weiher, Schwarzsee und Vogelsberger Weiher.

In Reith finden Sie erstklassige Restaurants, den Country Club, den Golfplatz und in nur wenigen Fahrminuten gelangen Sie nach Kitzbühel.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

14500000 €

21.386,43 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. Ust.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 678,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 152,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2humd5b

Referenznummer: A2593