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Einfamilienhaus zum Kauf
129000 €890 €/m²
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
116 m²Grundstück

PlanetHome Group GmbH
Detlef Diener
PlanetHome Group GmbH

Gemütliches Reihenendhaus im Zentrum von Nörten-Hardenberg

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Zentrumsnah und individuell nutzbar präsentiert sich dieses laufend erweiterte Reihenendhaus als Ideallösung für Immobilieninteressenten, die kein Grundstück unterhalten können bzw. möchten, jedoch einen völlig eigenständigen Wohnbereich bevorzugen.

Auf insgesamt drei Ebenen lassen sich verschiedene Wohnszenarien verwirklichen. Seit Mitte der 1970er- Jahre wurden diverse Aus- und Anbauten mit baubehördlichen Genehmigungen realisiert. Hinzu kommen die üblichen Modernisierungen, die sowohl der Verringerung der Heizkosten sowie der Steigerung des Wohnkomforts dienen.

Genügend Stauraum und Platz für häusliche Hobbys befinden sich im Teilkeller sowie in der gut vorhandenen Garage.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Nörten-Hardenberg, Nörten-Hardenberg (37176)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Nörten-Hardenberg, einer Ortschaft im Landkreis Northeim in Niedersachsen. Die Lange Straße verläuft durch das Zentrum des Ortes und ist eine wichtige Verbindungsstraße mit gemischter Nutzung: Wohnhäuser, kleine Geschäfte und einige Dienstleistungsbetriebe prägen das Straßenbild. Die Bebauung ist typisch für eine innerörtliche Hauptstraße mit überwiegend Satteldachhäusern und Fachwerkfassaden, was dem Straßenabschnitt einen traditionellen Charakter verleiht?
Die Lage des Objektes ist gut an den regionalen Verkehr angebunden. Über die Bundesstraße B3 erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A7, die eine schnelle Verbindung nach Göttingen im Süden und Hannover im Norden ermöglicht. Die Straße selbst ist größtenteils als Anliegerstraße konzipiert und unterliegt in vielen Abschnitten einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h?. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen, darunter sind Einzelhandelsgeschäfte, ein Blumenladen sowie ein Raumausstatter sind direkt an der Straße angesiedelt?. Restaurants in der Nähe sorgen für kulinarische Angebote. Die Umgebung von Nörten-Hardenberg ist geprägt durch die historische Burg- und Schlossanlage Hardenberg, die auf einem Felsvorsprung thront und mit ihrer Beleuchtung am Abend eine beeindruckende Kulisse bietet. Der Ort ist bekannt für Veranstaltungen wie das Hardenberger Burgturnier, das jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht?.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
129000 €
889,66 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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889,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
741 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,14 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Detlef DienerDein Kontakt
Online-ID: 2hk6w52
Referenznummer: 629819
PlanetHome Group GmbH
Detlef Diener
PlanetHome Group GmbH