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Mehrfamilienhaus zum Kauf
349000 €1.897 €/m²
9Zimmer
184 m²Wohnfläche
643 m²Grundstück

Reutter Immobilien GmbH
Reutter Immobilien GmbH
Frau Sabrina Schwarz
Reutter Immobilien GmbH

Platzwunder - 3 separate Wohnungen mit Garten und Garage in Burladingen-Hausen

In einer ruhigen Lage direkt am Waldrand erwartet Sie dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 180 Quadratmetern.

Die Immobilie kombiniert geräumiges Wohnen mit funktionaler Gestaltung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Eigennutzer oder auch als Renditeobjekt.

Schon beim Betreten überzeugt das repräsentative und geräumige Treppenhaus mit seinem einladenden Charme.

(...)

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hausen, Burladingen / Hausen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Burladingen, einer Stadt im Zollernalbkreis. Burladingen liegt auf der Schwäbischen Alb, einer malerischen Mittelgebirgslandschaft, die sich durch bewaldete Höhenzüge und zahlreiche Täler auszeichnet. Die Stadt ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zur Natur- und diversen Erholungsgebieten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.

Verkehrstechnisch ist Burladingen gut angebunden. Die Bundesstraßen B32 und B313 bieten Zugang zu den nächstgrößeren Städten wie Albstadt, Reutlingen und Tübingen. Von dort aus gibt es Anbindungen an die Autobahnen A8 und A81, die die Verbindungen zu Stuttgart, dem Bodensee und weiteren bedeutenden Zielen in Süddeutschland ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen in umliegende Städte. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren des Alb-Donau-Raums und der Region Neckar-Alb macht Burladingen besonders für Berufspendler attraktiv, die das Wohnen in ländlicher Umgebung schätzen.

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hausen, der etwa 5 km vom Stadtzentrum Burladingens entfernt ist. Hausen ist umgeben von Wiesen und Wäldern, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, die von Einfamilienhäusern und kleinen Wohngebäuden geprägt ist und so eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre schafft.

(...)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.896,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.896,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
816 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.024 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von dem hier angebotenen Objekt machen können, vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Reutter Immobilien GmbH
Reutter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstrasse 11, 72525 Münsingen
Frau Sabrina Schwarz
Frau Sabrina SchwarzDein Kontakt
Online-ID: 2gj965z
Referenznummer: 784
Reutter Immobilien GmbH
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